| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 289.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 313,43 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwST) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 2 pièces se trouve dans une résidence très bien entretenue du quartier prisé de Marienthal.
Il se situe au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée surélevé) et comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC invités, ainsi que le couloir et 2 balcons.
Une cave et une place de parking en garage souterrain appartiennent à l’appartement et sont incluses dans le prix d’achat.
L’appartement est loué depuis 2010 à un couple âgé qui, en raison de sa situation familiale, paie un loyer particulièrement bas. Celui-ci s’élève depuis 2023 à 490,00 € net, auxquels s’ajoutent 230,00 € d’acompte pour le chauffage et les charges.
La place de parking en garage souterrain est louée séparément pour 74 € par mois.
Nous vous remercions de votre compréhension : afin de protéger la vie privée des occupants, nous ne publions aucune photo de l’intérieur de l’appartement.
En raison de l’âge avancé des locataires, l’investisseur doit toutefois penser et planifier à long terme, car en cas de relocation de cet appartement, une adaptation immédiate du loyer au niveau alors en vigueur du loyer de référence serait possible !!!
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
399.000 € De particulier : appartement moderne, libre, très bien entretenu, de 2 pièces, en copropriété sur 2 niveaux, dernier étage à Marienthal22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
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395.000 € Habitation baignée de lumière avec terrasse ouest ensoleillée et vue sur la verdure22589 Hamburg
