| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.313,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwST) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di 2 locali si trova in un complesso residenziale molto ben tenuto nel ricercato quartiere di Marienthal.
Si trova al piano terra rialzato (Hochparterre) e comprende un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno, un WC di servizio, oltre al corridoio e 2 balconi.
Una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto.
L'appartamento è affittato dal 2010 a una coppia anziana, che a causa delle circostanze familiari paga un affitto davvero molto basso. Dal 2023 questo ammonta a 490,00 netti, più 230,00 € di anticipo per spese di riscaldamento e condominiali.
Il posto auto nel garage sotterraneo è affittato separatamente per 74 € al mese.
Si prega di comprendere che, per tutelare la privacy, non pubblichiamo immagini degli interni dell'appartamento, grazie mille.
A causa dell'età avanzata degli inquilini, però, come investitore bisogna pensare e pianificare a lungo termine, poiché in caso di nuova locazione di questo appartamento sarebbe possibile un adeguamento immediato dell'affitto al livello di riferimento vigente in quel momento !!!
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399.000 € Da privato: moderno appartamento di proprietà libero e ottimamente tenuto, con 2 locali su 2 livelli, ultimo piano a Marienthal22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
289.000 € *Appartamento di 2 locali incl. posto auto nel garage sotterraneo per investitori con prospettive future !!!*22043 Hamburg
395.000 € Vivere inondata di luce con terrazza ovest soleggiata e vista sul verde22589 Hamburg
