Published on 23/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 1074 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 299.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,904.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa unifamiliar o bifamiliar bien cuidada con amplio jardín en Löhne-Mennighüffen
No se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios.
Contacto en +49 152 24008727
Esta casa unifamiliar o bifamiliar bien cuidada fue construida en 1930 y ofrece, con una superficie habitable de aprox. 157 m² así como una parcela de 1.074 m², mucho espacio para familias, convivencia multigeneracional o la combinación de vivir y trabajar.
La superficie habitable se distribuye en dos plantas y abre múltiples posibilidades de uso.
Planta baja
La planta baja dispone de aprox. 105 m² de superficie habitable y convence por una distribución amplia y funcional de los espacios. Comprende dos dormitorios, un salón-comedor conectado entre sí mediante un hueco abierto, una cocina incluida cocina amueblada así como un cuarto de baño con ducha y bañera. Los amplios espacios ofrecen condiciones ideales para conceptos de vivienda individuales y una agradable sensación de hogar.
Planta superior
En la planta superior hay disponibles otros aprox. 52 m² de superficie habitable. Aquí se encuentran dos dormitorios, una cocina así como un cuarto de baño con ducha. Además, existe acceso a dos desvanes, que ofrecen valiosa superficie de almacenamiento y uso.
Planta sótano
La oferta de espacios se complementa con la planta sótano totalmente excavada con una superficie útil de aprox. 75 m². Esta comprende tres amplios trasteros, un WC independiente así como una cocina de sótano con acceso directo al jardín. Con ello se abren numerosas posibilidades para almacenamiento, aficiones o tareas domésticas.
Terreno y zona exterior
La parcela de aprox. 1.074 m² ofrece mucho espacio para el descanso, el ocio y las ideas de diseño individuales. La amplia zona ajardinada crea condiciones ideales para familias con niños, aficionados a la jardinería o para todos aquellos que disfrutan de la vida en el campo.
En la parte trasera del jardín se encuentra una acogedora caseta de jardín, que resulta excelente como espacio adicional de estancia. Ya sea para horas relajadas al aire libre o veladas agradables con la familia y los amigos – aquí se puede disfrutar plenamente del jardín.
Un garaje con puerta basculante eléctrica completa la oferta.
Equipamiento y energía
La propiedad se calefacciona con electricidad. En la planta baja, una calefacción eléctrica por suelo radiante უზრუნველყოფe un agradable calor. La planta superior así como partes de la planta sótano se calientan mediante acumuladores eléctricos de calor nocturno.
Dispone de certificado energético.
Modernizaciones
A lo largo de los años se han realizado numerososMedidas de modernización realizadas:
* aprox. 1986: renovación del tejado
* aprox. 1987: renovación de la fachada de ladrillo visto
* aprox. 1988: sustitución de las ventanas en la planta baja y la planta alta
* aprox. 1995: saneamiento integral de la planta baja, incluyendo la solera y la calefacción eléctrica por suelo radiante
* aprox. 1995: renovación parcial de la instalación eléctrica en la planta baja
* aprox. 1980: modernización del cuarto de baño en la planta alta
* aprox. 2012: renovación y aislamiento de la zona del zócalo
Disponibilidad
La propiedad está disponible de inmediato y puede ocuparse con poca antelación.
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