Будинок для однієї-двох сімей з великим садом у Льоне-Меннхюффен

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Доглянутий односімейний або двосімейний будинок з просторим садом у Löhne-Mennighüffen

Запити від рієлторів категорично не бажані.
Контакт за номером +49 152 24008727

Цей доглянутий односімейний або двосімейний будинок був збудований у 1930 році та, маючи житлову площу близько 157 м², а також ділянку площею 1.074 м², пропонує багато простору для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання проживання і роботи.

Житлова площа розподілена на два поверхи та відкриває різноманітні можливості використання.

Перший поверх

Перший поверх має близько 105 м² житлової площі та переконує просторим і функціональним плануванням. Він включає дві спальні, вітальню-їдальню, з’єднану між собою через відкритий проріз, кухню з вбудованою кухнею, а також ванну кімнату з душем і ванною. Просторі кімнати створюють ідеальні умови для індивідуальних житлових концепцій і приємного відчуття дому.

Другий поверх

На другому поверсі доступно ще близько 52 м² житлової площі. Тут розташовані дві спальні, кухня, а також ванна кімната з душем. Додатково є доступ до двох горищ, які пропонують цінний простір для зберігання та господарських потреб.

Підвальне приміщення

Пропозицію доповнює повністю підвальне підвальне приміщення з корисною площею близько 75 м². Воно включає три просторі комори, окремий WC, а також підвальну кухню з прямим виходом у сад. Це відкриває численні можливості для зберігання, хобі або домашнього господарства.

Ділянка та зовнішня територія

Ділянка площею близько 1.074 м² пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та індивідуальних ідей оформлення. Простора садова територія створює ідеальні умови для сімей з дітьми, садівників-аматорів або всіх, хто любить життя на природі.

У задній частині саду розташований затишний садовий будиночок, який чудово підходить як додаткова зона перебування. Чи то спокійні години на свіжому повітрі, чи то затишні вечори з родиною та друзями – тут можна повною мірою насолоджуватися садом.

Гараж з електричними розпашними воротами доповнює пропозицію.

Оснащення та енергія

Нерухомість опалюється електроенергією. На першому поверсі електрична система підігріву підлоги забезпечує приємне тепло. Другий поверх, а також частини підвального приміщення, опалюються електричними нічними акумуляційними печами.

Енергетичний сертифікат наявний.

Модернізації

Протягом років було проведено численніПроведені заходи з модернізації:

* бл. 1986: оновлення даху
* бл. 1987: оновлення клінкерного фасаду
* бл. 1988: заміна вікон на першому та верхньому поверсі
* бл. 1995: масштабна санація першого поверху, включно зі стяжкою та електричною теплою підлогою
* бл. 1995: часткове оновлення електропроводки на першому поверсі
* бл. 1980: модернізація ванної кімнати на верхньому поверсі
* бл. 2012: оновлення та утеплення цокольної частини

Доступність

Нерухомість доступна негайно та може бути заселена в короткий строк.

Location