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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Grossvenedigerstr. 5581671 München – Berg am LaimBayern
Precio de compra
599.000 €
Zona de estar
56 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: T5894D7
ID de socio: 501822

Publicado el 04/10/2026 · Última comprobación 09/10/2026

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Privat von M. Fienhold

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.56 m²
Año construido2017
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleSolar
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable3 m²

Certificado energético

A
42 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra599.000 €
Precio por m210.696,43 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Se vende nuestro apartamento de 2 habitaciones, luminoso y de una calidad excepcional, situado en la 1.ª planta junto al Ostpark, con conexión directa de metro y tranvía (3 min a pie). Disponible de inmediato, desocupado. Todo el edificio, de estilo villa (planta baja, planta superior y ático), se terminó en 2017 y se construyó con gran eficiencia energética y una instalación solar (clase energética A).
El apartamento consta de un salón muy luminoso orientado al oeste, con balcón. El baño con ventana y el dormitorio dan al tranquilo patio interior con jardín comunitario arbolado. En el sótano, muy espacioso, se pueden guardar muchas cosas. Actualmente, el apartamento está desocupado.


Ajustes y características, como se describe

Parqué de muy alta calidad, gres porcelánico, calefacción por suelo radiante, persianas enrollables eléctricas, aire acondicionado nuevo para los días calurosos y una wallbox (22KW) justo al lado de la amplia plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo.
Una cocina de marca, moderna y completamente nueva, completa el conjunto.


Otros

particular, sin gastos de agencia


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La ubicación es perfecta. Justo junto al Ostpark y a solo 3 min a pie de la estación de metro y la parada de tranvía más cercanas. Así, se llega a la estación Ostbahnhof en solo 3 min (2 estaciones). El jardín comunitario, rodeado de vegetación, está en una zona tranquila e invita a hacer barbacoas, jugar y relajarse.

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