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Très bel appartement lumineux de 2 pièces, métro/tram à 3 min, avec borne de recharge/climatisation/cuisine neuve, près du parc

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Grossvenedigerstr. 5581671 München – Berg am LaimBayern
Prix d'achat
599.000 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: T5894D7
ID du partenaire: 501822

Publié le 04/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Privat von M. Fienhold

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.56 m²
Année de construction2017
Chambres1
Disponible auprès deÀ convenir
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantSolaire
SoulevéeCaveAccès sans étapeStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireJardin

Places de stationnement1
ÉtatPremière occupation après rénovation
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile3 m²

Certificat énergétique

A
42 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat599.000 €
Prix par m210 696,43 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Nous vendons notre appartement de 2 pièces absolument haut de gamme et lumineux, situé au 1er étage, près de l’Ostpark, avec accès direct au métro et au tram (3 min à pied). Disponible immédiatement, libre. L’ensemble du bâtiment de style villa (rez-de-chaussée, étage, combles) a été achevé en 2017 et construit avec une grande efficacité énergétique et une installation solaire (classe énergétique A).
L’appartement se compose d’un séjour très lumineux orienté à l’ouest avec balcon. La salle de bains avec fenêtre et la chambre donnent sur la cour intérieure calme avec jardin commun verdoyant. La très grande cave permet de ranger de nombreuses affaires. L’appartement est actuellement inoccupé.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Parquet haut de gamme, grès cérame fin, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation neuve pour les journées chaudes ainsi qu’une borne de recharge (22 kW) directement sur la large place de stationnement individuelle du garage souterrain.
Une cuisine de marque moderne entièrement neuve vient parfaire l’ensemble.


Autres

de particulier à particulier, sans frais d’agence


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’emplacement est idéal. Juste à côté de l’Ostpark et à seulement 3 min à pied du métro et du tram les plus proches. L’Ostbahnhof est ainsi accessible en seulement 3 min (2 stations). Le jardin commun verdoyant est situé au calme et invite à faire des grillades, à jouer et à se détendre.

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