| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 310 m² |
|---|
| Precio de compra | 637.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.249,83 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien desea conciliar familia y trabajo bajo un mismo techo necesita habitaciones que puedan utilizarse de forma flexible. Esta villa urbana ofrece aproximadamente 150 m² de superficie habitable, cinco habitaciones y un jardín propio en una parcela de aprox. 310 m².
La distribución sigue la vida cotidiana: el salón y el comedor forman el centro común, mientras que la cocina independiente mantiene los olores y los preparativos fuera de la zona de estar. La despensa, el aseo de invitados y el cuarto de servicio aportan orden. En la planta superior se encuentran las habitaciones más tranquilas y el baño con ducha, bañera y lavabo doble.
En cuanto a la demanda energética, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma sólida como vivienda de eficiencia KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de financiación de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Si esto se adapta a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la financiación y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que pueda perjudicar la obtención de la subvención.
El precio total indicado de 637.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento. Un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como los trabajos de pintura, empapelado y pavimentación, pueden encargarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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