Sobre este piso
Segundo hogar tranquilo y elegante para relajarse: estudio/apartamento bellamente amueblado y completamente modernizado en 2022, en una casa bien cuidada con soleada terraza orientada al sur y vistas a un prado. Aquí también se puede disfrutar de la vida durante los calurosos meses de verano.
El apartamento le ofrece la combinación perfecta de naturaleza y descanso: el magnífico entorno, numerosos lagos y ofertas de bienestar invitan a relajarse. Waldshut-Tiengen, Basilea y Zúrich también son fácilmente accesibles. En invierno, el apartamento es un punto de partida ideal para esquiar, practicar senderismo con raquetas de nieve y realizar excursiones al Feldberg.
El luminoso apartamento dispone de un baño moderno, un cómodo sofá de cuero auténtico convertible en cama y una cocina equipada nueva con placa de inducción, lavavajillas, frigorífico y todo lo necesario. También hay disponible un amplio trastero en el sótano con conexión eléctrica, así como lavadora y secadora.
El apartamento es especialmente adecuado para personas amantes de la naturaleza que valoran la tranquilidad y una agradable ubicación residencial protegida. Sin embargo, no es accesible para personas con movilidad reducida: en la entrada hay tres escalones y otros cinco hasta el apartamento.
Actualmente, para Internet está disponible Vodafone LTE. La conexión de fibra óptica ya está instalada, pero aún está pendiente de activación.
El apartamento se puede alquilar a partir del 01.09. o del 01.10.2026.
Ajustes y características, como se describe
Naturalmente, la cocina equipada con placa de inducción, horno de convección con temporizador y microondas, así como el televisor plano con receptor SAT, están a su disposición. También se pueden utilizar la lavadora y la secadora con bomba de calor, prácticamente nueva, del sótano. El cable de fibra óptica está pedido y próximamente se instalará en el apartamento.
Además, el suelo de parquet de corcho de alta calidad proporciona un ambiente residencial agradable y cálido.
Otros
Para formalizar el contrato, necesitamos un informe SCHUFA actualizado, justificantes de ingresos de los últimos tres meses y un certificado de ausencia de deudas de alquiler.
Preferimos alquilar a una persona individual solvente o a una pareja con ingresos propios o ingresos por jubilación/pensión. Se dará preferencia a los no fumadores.
El período mínimo de alquiler es de 24 meses. Después, se aplicará un aumento escalonado anual de 10 € sobre el alquiler neto.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Aproximadamente 15 minutos en coche hasta Waldshut-Tiengen, a 20 minutos de la frontera suiza; el supermercado más cercano se encuentra a 5 minutos en coche, en Berau. Para compras más grandes, son adecuados, por ejemplo, los establecimientos de descuento de Hausen (aprox. 10 minutos en coche) o directamente la capital del distrito, Waldshut Tiengen (aprox. 15 minutos en coche).
