Informazioni su questo appartamento
Seconda casa tranquilla ed elegante per rilassarsi: monolocale/appartamento arredato con gusto, completamente ammodernato nel 2022, in una casa ben tenuta con soleggiata terrazza esposta a sud e vista su un prato. Qui è possibile godersi la vita anche durante le calde giornate estive.
L’appartamento offre il perfetto connubio tra natura e relax: lo splendido ambiente circostante, numerosi laghi e offerte benessere invitano a rilassarsi. Anche Waldshut-Tiengen, Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili. In inverno, l’appartamento è un punto di partenza ideale per sciare, fare escursioni con le ciaspole e gite al Feldberg.
L’appartamento luminoso dispone di un bagno moderno, un comodo divano in vera pelle con funzione letto e una nuova cucina componibile con piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e tutto ciò di cui avete bisogno. Sono inoltre disponibili una spaziosa cantina con allacciamento elettrico, nonché lavatrice e asciugatrice.
L’appartamento è particolarmente adatto a persone amanti della natura che apprezzano la tranquillità e una piacevole posizione abitativa protetta. Tuttavia, non è accessibile alle persone con mobilità ridotta: all’ingresso ci sono tre gradini, e altri cinque conducono all’appartamento.
Attualmente, per Internet è disponibile Vodafone LTE. Il collegamento in fibra ottica è già presente, ma deve ancora essere attivato.
L’appartamento può essere affittato a partire dal 01.09. o dal 01.10.2026.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
La cucina componibile con piano cottura a induzione, forno ventilato con timer e microonde, nonché il televisore a schermo piatto con ricevitore satellitare, sono naturalmente a vostra disposizione. È inoltre possibile utilizzare la lavatrice e l’asciugatrice a pompa di calore quasi nuova in cantina. Il cavo in fibra ottica è stato ordinato e verrà installato prossimamente nell’appartamento.
Il pregiato pavimento in parquet di sughero contribuisce inoltre a creare un’atmosfera abitativa piacevole e calda.
Altri
Per la stipula del contratto abbiamo bisogno di un’attuale informazione SCHUFA, nonché delle attestazioni dei redditi degli ultimi tre mesi e di una certificazione attestante l’assenza di debiti di locazione.
Preferiamo affittare a una persona singola solvibile o a una coppia con reddito proprio oppure con entrate da pensione. I non fumatori sono preferiti.
La durata minima della locazione è di 24 mesi. Successivamente si applica un aumento annuale progressivo del canone di 10 € sul canone netto.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Circa 15 minuti d’auto da Waldshut-Tiengen, 20 minuti dal confine svizzero; il negozio di alimentari più vicino si trova a 5 minuti d’auto, a Berau. Per acquisti più consistenti sono adatti, ad esempio, i discount di Hausen (circa 10 minuti d’auto) o direttamente il capoluogo distrettuale Waldshut Tiengen (circa 15 minuti d’auto).
