| Zona de terreno | 3485 m² |
|---|
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl terreno está edificado con una villa de 2 plantas (antigua casa de jardín de Scheringerstr. 1) y está rodeado por un amplio jardín tipo parque, con una destacable vegetación arbórea y arbustiva, así como un cerramiento antiguo y original y un banco de piedra. Todo el inmueble está protegido como monumento (monumento individual y de jardín), debido a su gran importancia desde el punto de vista histórico de la arquitectura y de los jardines.
El Flst. se encuentra en el área interior no planificada conforme al § 34 BauGB. Las características del entorno inmediato corresponden a las de una zona residencial general. Un uso futuro deberá ajustarse al § 4 del Reglamento de utilización de terrenos edificables. Desde el punto de vista de la conservación del patrimonio, no es posible intensificar el uso constructivo del terreno. Debe conservarse la vegetación del jardín. Las modificaciones constructivas del conjunto existente requieren, por regla general, autorización en materia de protección del patrimonio.
La salida del usuario actual se efectuará hasta el 31.08.2026. El desalojo y la limpieza del inmueble están previstos hasta el 31.10.2026.
Se prescinde del certificado energético debido a la protección del patrimonio.
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