Продаж об’єкта за адресою Gutwasserstraße 21, який наразі використовується як дитячий дошкільний заклад

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Земельна ділянка забудована 2-поверховою віллою (колишній садовий будиночок за адресою Scheringerstr. 1) і оточена просторим садом паркової форми з примітними деревами та чагарниками, а також старою оригінальною огорожею і кам’яною лавкою. Весь об’єкт перебуває під охороною пам’яток (окрема пам’ятка та садова пам’ятка), оскільки має велике значення з погляду історії будівництва та садово-паркового мистецтва.

Земельна ділянка Flst. розташована в незапланованій внутрішній зоні відповідно до § 34 BauGB. Характер найближчого оточення відповідає загальній житловій зоні. Майбутнє використання має відповідати § 4 Положення про використання земельних ділянок для будівництва. Інтенсивніше будівельне використання земельної ділянки з погляду охорони пам’яток неможливе. Садові насадження мають бути збережені. Будівельні зміни існуючого об’єкта в принципі потребують дозволу відповідно до законодавства про охорону пам’яток.

Виселення нинішнього користувача відбудеться до 31.08.2026. Звільнення та очищення об’єкта заплановані до 31.10.2026.

Енергетичний сертифікат не потрібен через охорону пам’ятки.

Location