| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 160 m² |
|---|
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.681,25 €/m² |
| Comisión | 3,57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las ubicaciones más codiciadas de Rottach-Egern, integrada en un complejo residencial bien cuidado con tan solo 12 unidades, le espera esta excepcional propiedad con un enorme potencial de diseño.
La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1973, que presenta un estado de conservación muy bueno. La propia unidad procede del primer propietario y se encuentra en su encantador estado original, aunque necesita reformas. Esta es su oportunidad: en lugar de tener que aceptar compromisos con las instalaciones existentes, aquí puede diseñar desde cero la vivienda de sus sueños en el lago Tegernsee.
La superficie ofrece un espacio extremadamente generoso, con una superficie habitable/útil total de aprox. 160 m²:
Planta baja (aprox. 72 m²): Aquí se encuentra la zona de estar clásica. Gracias a los grandes ventanales, disfrutará de mucha luz y de acceso directo al exterior.
Planta sótano (aprox. 72 m²): Conectada mediante una escalera interior, la planta semisótano ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal como amplia zona de invitados, despacho en casa, sala de ocio u oasis privado de bienestar.
La zona exterior
El absoluto atractivo de esta vivienda es la terraza perimetral orientada al sur/oeste, de aprox. 80 m². Aquí disfrutará del sol desde el mediodía hasta las horas de la tarde y tendrá unas magníficas vistas despejadas del famoso castillo de Ringberg.
El jardín adyacente es propiedad comunitaria y sirve como jardín ornamental bien cuidado, que proporciona un ambiente verde y tranquilo sin que tenga que realizar usted mismo trabajos de jardinería.
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2.490.000 € Joya exclusiva: ático en Rottach-Egern83700 Rottach-Egern
791.000 € "EL LUJO MODERNO SE ENCUENTRA CON LA IDÍLICA TEGERNSEE: SU REFUGIO PRIVADO CON PISCINA"83700 Rottach-Egern
