| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 160 m² |
|---|
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 681,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers les plus prisés de Rottach-Egern, au sein d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 12 lots, ce bien exceptionnel au formidable potentiel d’aménagement vous attend.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1973, qui se présente dans un très bon état d’entretien. Le logement, acquis en première main, se trouve dans son état d’origine plein de charme, mais nécessitant des travaux de rénovation. C’est votre chance : au lieu de devoir composer avec des équipements existants, vous pouvez ici créer de A à Z la maison de vos rêves au bord du Tegernsee.
La surface habitable/utilisable totale d’environ 160 m² est extrêmement généreuse :
Rez-de-chaussée (env. 72 m²) : C’est ici que se trouve l’espace de vie classique. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d’une grande luminosité et d’un accès direct à l’extérieur.
Sous-sol (env. 72 m²) : Relié par un escalier intérieur, le souplex offre de multiples possibilités d’utilisation – idéal comme espace invités spacieux, bureau à domicile, salle de loisirs ou oasis de bien-être privée.
L’espace extérieur
Le point fort absolu de cet appartement est sa terrasse Sud/Ouest d’environ 80 m², qui l’entoure. Vous pourrez y profiter du soleil de midi jusqu’en soirée et admirer une vue magnifique et dégagée sur le célèbre château de Ringberg.
Le jardin adjacent est une partie commune et sert de jardin d’agrément soigneusement entretenu, créant une atmosphère verdoyante et paisible, sans que vous ayez vous-même à vous occuper du jardinage.
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2.490.000 € Joyau exclusif en attique à Rottach-Egern83700 Rottach-Egern
791.000 € "LE LUXE MODERNE RENCONTRE L’IDYLLE DU TEGERNSEE : VOTRE HAVRE DE PAIX PRIVÉ AVEC PISCINE"83700 Rottach-Egern
