| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 324 € |
|---|---|
| Precio de compra | 99.500 € |
| Precio por m2 | 2.378,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso en propiedad de aprox. 41,84 m² en Stauffenbergallee, en el centro de Erfurt. El piso de 2 habitaciones se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1980 y renovado en 1998.
Existe un contrato marco a largo plazo para el suministro de calefacción con Fiba Energieservice GmbH. Esta empresa modernizó ampliamente la central térmica existente en 2024/2025.
Las estancias están equipadas con laminado. La cocina y el baño están alicatados.
Cabe destacar especialmente el jardín de invierno acristalado, que puede utilizarse durante todo el año.
El piso está alquilado por tiempo indefinido desde el 01.09.2014.
Teniendo en cuenta los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, se obtiene una amortización adicional anual de 963,16 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42 %, la rentabilidad aumenta al 4,31 % manteniendo el mismo alquiler (véase alquiler previsto).
Estaremos encantados de ofrecerle más información en una conversación de asesoramiento.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, gestión y facility management.
Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.
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299.500 € Mi hogar: Erfurt Mitte (¡p. ej., por 1.061 € al mes)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
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