| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 42 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 324 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 99.500 € |
| Prezzo per m2 | 2.378,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento di proprietà di circa 41,84 m² situato in Stauffenbergallee, nel centro di Erfurt. L’appartamento di 2 locali si trova al 4° piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1998.
È in essere un contratto quadro a lungo termine per la fornitura di calore con Fiba Energieservice GmbH. Nel 2024/2025 quest’ultima ha ampiamente modernizzato la centrale termica esistente.
Gli ambienti abitativi sono dotati di laminato. La cucina e il bagno sono piastrellati.
Particolarmente degno di nota è il giardino d’inverno vetrato, utilizzabile tutto l’anno.
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato dal 01.09.2014.
Tenendo conto degli effetti fiscali di una perizia sulla vita utile residua, risulta un ammortamento aggiuntivo annuo di 963,16 EUR. Con un’aliquota fiscale marginale del 42%, il rendimento aumenta al 4,31% a parità di canone (vedere canone previsto).
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio di consulenza.
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299.500 € La mia casa: Erfurt Mitte (ad es. per € 1.061 al mese)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
159.500 € Appartamento in edificio d’epoca con balcone vicino al centro storico di Erfurt99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
114.250 € Splendido appartamento di 3 locali con balcone come investimento in posizione centrale99085 Erfurt
