| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 515 m² |
|---|
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.265,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en el año 2000, esta bonita y cuidada propiedad se presenta completamente equipada con 2 dormitorios y 2 baños.
La zona exterior cuenta con una plaza de aparcamiento, 2 terrazas para tomar el sol, una caseta de jardín de alta calidad fabricada en WPC y un jardín muy idílico en una hermosa ubicación elevada de Uttum. La parcela en propiedad tiene aproximadamente 515 m².
A pesar de su reciente año de construcción, ya se han modernizado varios elementos:
La caldera de gas y los revestimientos del suelo de la planta superior se renovaron en 2023, y la caseta de jardín en 2024.
El vallado se realizó parcialmente en 2001 y se fue ampliando con los años. El último tramo de la valla se instaló en 2023.
Distribución:
En la planta baja le recibe un pasillo. Está alicatado. En un armario de instalaciones se encuentran todas las conexiones de la casa en un lugar central.
A mano derecha se accede al primer baño con luz natural. Ofrece una ducha, WC, lavabo y espacio para la lavadora. La estancia está decorada en azul y blanco de estilo marítimo y dispone de ventana y calefacción por suelo radiante.
Al frente se accede al amplio salón-comedor con cocina (aproximadamente 23 m²).
Numerosas ventanas hacen que esta zona acogedora sea especialmente luminosa y agradable. 2 accesos al jardín y a la terraza facilitan la vida cotidiana. Las vistas dan al espacio verde.
El suelo de la zona de salón-comedor está revestido de laminado y el de la cocina, de baldosas.
Debajo de la escalera encontrará además un espacio de almacenamiento cerrado para productos de limpieza, etc.
La escalera de mármol con pasamanos le lleva con seguridad a la planta superior. Allí le espera de nuevo un pasillo alicatado.
En un armario lateral se encuentra aquí la caldera, discretamente guardada.
En la planta superior hay 2 dormitorios con un bonito suelo de vinilo de clic y modernos armarios empotrados a medida que ahorran espacio.
La amplia habitación abuhardillada ofrece unas bonitas vistas al jardín y cuenta con aproximadamente 13 m². Dispone de espacio suficiente para una cama grande y más espacio de almacenamiento.
El segundo dormitorio (indicado en el plano como trastero) tiene aproximadamente 8 m². Hay espacio para 2 camas individuales.
Un baño con bañera y luz natural, WC y lavabo (también decorado en azul y blanco) completa la oferta de estancias de la planta superior.
Zona exterior:
El bonito jardín protegido de las miradas garantiza descanso y privacidad.
En la terraza orientada al sur disfrutará del sol del mediodía, mientras que en la terraza orientada al oeste podrá aprovechar el sol de la tarde.
La caseta de jardín de muy alta calidad guarda sus utensilios de jardinería, bicicletas y Muebles de jardín.
El jardín está cercado de forma segura para perros, por lo que también los amigos de cuatro patas se sentirán aquí de maravilla.
Puede aparcar sus vehículos en la entrada, a la vista.
Conclusión: Esta casa unifamiliar muy bien cuidada es perfecta para una pareja.
Actualmente se utiliza como casa de vacaciones y también se alquila, pero también es ideal como residencia habitual, ya que está autorizada como vivienda.
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