| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 544 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 36 m² |
| Precio de compra | 78.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 867,53 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí le ofrecemos una casa adosada para reformar con jardín propio, incluida terraza y plaza de aparcamiento para coche, en una ubicación tranquila de Woquard.
La superficie habitable es de unos 90m². También dispone de sótano. La propiedad se calienta mediante una caldera de gas del año 2003.
La casa, construida en 1912 con estructura sólida, destaca por su carácter histórico: detalles conservados con cariño, como arcos segmentados en las ventanas y decoraciones ornamentales de la mampostería, confieren al edificio su encanto განსაკუთრido.
Al mismo tiempo, la propiedad ofrece mucho potencial para modernizaciones individuales, ideal para compradores con habilidad manual que deseen hacer realidad el sueño de su propio hogar según sus ideas personales.
La ubicación convence por una agradable combinación de vivienda tranquila y buena accesibilidad: tiendas, escuelas y guarderías se encuentran a poca distancia. Además, los caminos de campo cercanos, a los que se puede llegar a pie, invitan a largos paseos, rutas en bicicleta y relajantes horas al aire libre.
La propiedad forma parte de un registro de propiedad horizontal y comprende una cuota de copropiedad de 50/100 sobre una parcela de aproximadamente 1.088 m² en total, vinculada a una superficie de uso exclusivo de unos 544 m².
¡Recorrido por la casa!
Se accede a la propiedad por una entrada lateral. Un amplio pasillo, cubierto con PVC en aspecto madera, le da la bienvenida primero. A la izquierda le espera la gran cocina (estancia de paso). Esta está equipada con una cocina empotrada del año 2013. La estructura de vigas de madera está cubierta con tablones de madera. En la zona de la cocina empotrada, el suelo cede ligeramente. Las ventanas proporcionan abundante luz natural y aire fresco.
Siguiendo recto, se suben 2 escalones hasta otro pasillo. Todo el pasillo está equipado con baldosas de los años 80. Desde aquí se accede a la izquierda al aseo con luz natural. Las baldosas de las paredes y del suelo también reflejan los años 80.
Justo al lado se encuentra el baño con ducha y luz natural, con lavabo. El techo de la habitación está equipado con un revestimiento blanco. Las baldosas atemporales de las paredes y del suelo son blancas.
Justo enfrente nos recibe el amplio cuarto de lavado. Aquí hay espacio de sobra para una lavadora y otras cosas de uso diario. La puerta exterior, equipada con un elemento de vidrio, le ofrece acceso al exterior. Las paredes interiores del Los cuartos de servicio presentan eflorescencias de salitre en algunas zonas.
De vuelta al pasillo/zona de entrada
A la derecha se accede al salón, que dispone de suelo laminado. Aquí hay espacio para un cómodo rincón de sofá y un armario adicional. Las cuatro grandes ventanas también proporcionan abundante luz natural.
A lo largo del pasillo se llega al dormitorio en la planta baja. Este también está equipado con 2 ventanas y un suelo laminado.
La terraza se encuentra directamente al frente en la zona exterior. Se puede acceder a ella por una escalera metálica con varios peldaños.
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