Elegante vivienda en una planta de una villa de fabricante protegida como monumento histórico: vivir con carácter

Datos principales

Sobre este piso

En la primera planta superior de esta impresionante villa fabril protegida como monumento histórico se encuentra este espacioso piso, con una superficie habitable de aprox. 173 m². La distribución bien concebida y armoniosa ofrece también a una familia numerosa suficiente espacio, así como diversas posibilidades de desarrollo.
Además, la vivienda es ideal para combinar vivienda y trabajo, perfecta para quienes desean unir un entorno representativo con una flexibilidad funcional.
La vivienda incluye una parte de jardín privada y una plaza de aparcamiento, que aumentan aún más el confort residencial y ofrecen espacio para disfrutar del aire libre.
En los últimos años, la propiedad ha sido rehabilitada y renovada con gran atención al detalle y cumpliendo todas las disposiciones legales de protección del patrimonio histórico. De este modo, este inmueble combina de manera especial el encanto histórico con el confort residencial moderno y crea un ambiente exclusivo.

Compruébelo usted mismo y descubra esta villa histórica única. Conviértase en el orgulloso inquilino de esta vivienda con jardín y concierte una cita con nuestra oficina en el 0202/75846555.
El inmueble ofrecido se encuentra en el popular distrito de Wuppertal-Langerfeld, una zona residencial consolidada y muy solicitada, con una infraestructura excelente. En las inmediaciones de Langerfelder Markt disfrutará de una combinación ideal de vida urbana y un entorno residencial tranquilo.
Langerfelder Markt constituye el animado centro del distrito y ofrece numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias, entre ellas supermercados, panaderías, farmacias, así como diversos proveedores de servicios y establecimientos gastronómicos. Todo se encuentra cómodamente a poca distancia a pie.
La conexión con el transporte público local es excelente: varias líneas de autobús conectan rápidamente Langerfeld con el centro de Wuppertal y los distritos circundantes. Asimismo, las autopistas A1 y A46 se alcanzan en pocos minutos y garantizan una conexión óptima con ciudades cercanas como Düsseldorf, Colonia y Dortmund.
Las familias se benefician de una buena oferta de guarderías, colegios y centros de ocio en los alrededores. Además, las zonas verdes y áreas recreativas cercanas invitan a realizar paseos y actividades deportivas al aire libre.
Por tanto, la ubicación combina una infraestructura excelente, buenas conexiones de transporte y un entorno residencial agradable, ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad y, aun así, en un lugar tranquilo.
Wuppertal es con unos 350.000 habitantes, la ciudad más grande de la región de Bergisches Land. La topografía se caracteriza por el valle del Wupper, que serpentea unos 20 km por el término municipal y cuyas empinadas colinas suelen estar cubiertas de bosques.
Además del popular monorraíl colgante, la ciudad universitaria es conocida por el internacionalmente renombrado teatro de danza Pina Bausch, la Junior-Uni, el zoológico de gran atractivo paisajístico, el Ayuntamiento Histórico, la ópera, el parque de esculturas «Waldfrieden» del escultor inglés Tony Cragg, así como una variada cultura de clubes y diversos escenarios de espectáculos de pequeño formato, en los que actúan regularmente artistas conocidos.
* renovación completa conforme a los criterios de protección patrimonial
* aprox. 173 m² de superficie habitable
* 5 habitaciones
* posibilidad de 3 dormitorios
* baño con luz natural, bañera y ducha
* parte propia del jardín
* equipamiento de alta calidad
* sótano con posibilidad de lavandería
* 1 plaza de aparcamiento
NOTA: Deseamos señalar que el vendedor, el arrendador o un tercero encargado por el comitente nos ha proporcionado la información del inmueble, la documentación, los planos, etc. Por ello, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por este motivo, corresponde a nuestros clientes comprobar la exactitud de la información y los datos del inmueble contenidos. En caso de errores, venta o alquiler intermedios u otras operaciones intermedias, todas las ofertas inmobiliarias no son vinculantes. El agente inmobiliario, que únicamente transmite esta información, no asume ninguna responsabilidad por su exactitud.

Aproveche la posibilidad de recibir nuestro asesoramiento experto y obtenga, con nuestro SERVICIO EXCLUSIV gratuito, más seguridad para la compra de su inmueble:

- Una conversación personal de asesoramiento en la que trataremos y analizaremos su deseo concreto de adquirir un inmueble.
- Comprobación de sus posibilidades de subvención conforme a los programas públicos vigentes
- Valoración y análisis de mercado de sus inmuebles

Nuestros expertos inmobiliarios también le ofrecen apoyo en los siguientes temas relacionados con la adquisición de su inmueble:

- Valoración de inmuebles de todo tipo
- Elaboración de estimaciones de precios de mercado
- Venta de su inmueble
- Posibilidades de financiación a través de nuestros experimentados expertos crediticios

¡Wuppermakler espera su llamada!
Tel.: 0202 75 846 555
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
1. El servicio de intermediación inmobiliaria consiste en demostrar la oportunidad de celebrar un contrato o intermediar en un contrato sobre un inmueble a cambio de la Obligación del cliente de pagar la comisión
2. Empresario, dirección, destinatario de reclamaciones
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,correo electrónico:info@wuppermakler.com
Directores gerentes:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Existe un derecho de desistimiento
4. Más información: www.wuppermakler.com

Ubicación