| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 57 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 57 m² |
|---|
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.087,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071824
En el popular barrio de Husen, en Dortmund, le espera un cuidado apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 57 m² de superficie habitable, situado en la 1.ª planta de un sólido edificio residencial construido en 1956. El apartamento convence por su distribución bien pensada y un ambiente luminoso y agradable. Dispone de un amplio salón, un espacioso dormitorio, una cocina independiente y un baño con luz natural y bañera. La oferta de espacios se completa con una práctica zona de entrada y pasillo, así como dos trasteros en el sótano. El apartamento se encuentra en buen estado y ofrece una base sólida para diferentes conceptos de uso. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 340 €, de los cuales aprox. 225 € son repercutibles.
Para inversores – oportunidad de alquiler flexible con potencial de inversión adicional:
Actualmente el apartamento está vacío, lo que ofrece la posibilidad ideal de alquilarlo de inmediato de nuevo según las condiciones actuales del mercado. Esto resulta especialmente atractivo para inversores, ya que el importe del alquiler y la comercialización pueden configurarse con flexibilidad. Un detalle especial: justo al lado de este apartamento se encuentra otro apartamento de 3 habitaciones, actualmente alquilado de forma sólida, que también está a la venta y resulta igualmente excelente para inversores. Ambos apartamentos también están disponibles conjuntamente, como dúplex o en paquete. De este modo, se presenta una rara oportunidad de adquirir dos unidades directamente contiguas en un mismo inmueble.
Para usuarios propios – compacto, luminoso y bien distribuido:
Los solteros o las parejas encontrarán aquí un hogar agradablemente distribuido y con una planta armoniosa. El luminoso salón constituye el centro del apartamento y ofrece mucho espacio para vivir y sentirse a gusto. El espacioso dormitorio proporciona retiro y tranquilidad, mientras que la cocina independiente permite trayectos cortos y una distribución clásica. El baño con luz natural y bañera completa acertadamente la distribución funcional. Gracias al diseño luminoso y al buen estado de conservación, se crea un ambiente acogedor con mucho potencial para una decoración personalizada.
Ya sea como inversión sólida con perspectivas de alquiler flexibles o como hogar propio con una buena distribución, este apartamento ofrece una interesante combinación de ubicación, estado y potencial de desarrollo. Concierte hoy mismo su cita de visita personalizada. ¡Esperamos recibirle!
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179.000 € Atención inversores: 2 viviendas | Compra en paquete | Ingresos por alquiler | 6,1 % de rentabilidad bruta | Dortmund44319 Dortmund– Wickede
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