| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.770,58 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad ofrecida es una vivienda bien cuidada en un edificio de 6 viviendas construido en 1952. La ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada combina una agradable calidad de vida con un buen acceso al centro de la ciudad y al transporte público.
La vivienda se encuentra en la 2.ª planta y dispone de una superficie habitable de aprox. 54,14 m², distribuidos en dos dormitorios, un baño con conexión para lavadora, una luminosa zona de estar y comedor, así como una cocina independiente.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es adecuada tanto para uso propio como para inversión. Gracias a su atractiva ubicación y al tamaño de vivienda solicitado, ofrece buenas condiciones para un alquiler estable a largo plazo.
El edificio fue modernizado en el marco de una amplia rehabilitación energética para convertirse en una vivienda KfW-70. Entre las medidas se incluyen, entre otras, trabajos en la fachada, así como la renovación de las ventanas y persianas. Estas modernizaciones contribuyen a la eficiencia energética y a la conservación del valor de la propiedad a largo plazo.
Actualmente, la vivienda está alquilada. El alquiler neto mensual en frío asciende a 650 €, lo que corresponde a un JNKM de 7.800 €. La relación arrendaticia existe desde hace aproximadamente seis años; desde la entrada del inquilino no se ha realizado hasta ahora ningún aumento del alquiler.
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529.000 € Exclusivo ático de 4 habitaciones con terraza en la azotea y garaje + plaza de aparcamiento – sin comisión69168 Wiesloch
529.000 € Exclusivo ático de 4 habitaciones con terraza en la azotea y garaje + plaza de aparcamiento – sin comisión69168 Wiesloch– Baiertal
349.000 € Amplio piso de 3 habitaciones con dos balcones, baño con luz natural, aseo para invitados, trastero y plaza de garaje subterráneo69168 Wiesloch
