| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.770,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto è un appartamento ben tenuto situato in una casa di 6 unità costruita nel 1952. La posizione tranquilla e al contempo ben collegata combina una piacevole qualità abitativa con una buona raggiungibilità del centro città e dei mezzi di trasporto pubblico.
L’appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie abitabile di circa 54,14 m², comprendendo due camere da letto, un bagno con attacco per lavatrice, una luminosa zona giorno e pranzo nonché una cucina separata.
L’appartamento è in buone condizioni ed è adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla posizione interessante e alla superficie abitativa molto richiesta, offre buoni presupposti per una locazione stabile a lungo termine.
L’edificio è stato modernizzato nell’ambito di un ampio intervento di riqualificazione energetica, trasformandolo in un edificio KfW-70. Gli interventi comprendono, tra l’altro, lavori sulla facciata nonché la sostituzione delle finestre e delle tapparelle. Le modernizzazioni contribuiscono alla qualità energetica e alla conservazione del valore dell’immobile nel lungo periodo.
L’appartamento è attualmente affittato. Il canone mensile netto senza spese ammonta a 650 €, corrispondente a un JNKM di 7.800 €. Il rapporto di locazione sussiste da circa sei anni; dall’ingresso dell’inquilino non è stato finora effettuato alcun aumento del canone.
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529.000 € Attico di 4 locali di prima qualità con terrazza sul tetto e garage + posto auto – senza commissioni69168 Wiesloch
529.000 € Attico di 4 locali di prima qualità con terrazza sul tetto e garage + posto auto – senza commissioni69168 Wiesloch– Baiertal
349.000 € Ampio appartamento di 3 locali con due balconi, bagno con luce naturale, WC per gli ospiti, ripostiglio e posto auto in garage sotterraneo69168 Wiesloch
