| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 875 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 77 m² |
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.032,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Casa adosada impecablemente cuidada, como vivienda unifamiliar o bifamiliar, en Herfa, en venta de particular a particular. La casa siempre se ha mantenido en muy buen estado, renovada y cuidada. No hay reformas pendientes.
Conexión a Internet: fibra óptica.
Perfecta para:
- familias numerosas
- vivir y alquilar
- como casa multigeneracional
Tipo de construcción: sólida
Planta baja: aprox. 72 m², cocina con cocina equipada IMPECABLE y electrodomésticos de marca AEG plenamente funcionales (trabajo de carpintería, aprox. 20 años de antigüedad, precio de compra nuevo 25.000€), baño con ducha, comedor, salón, dormitorio, pasillo y aprox. 42 m² de terraza (terraza cubierta, superficie aprox. 24 m² – aluminio y placas alveolares dobles, año de construcción 2015, 3.900 euros).
Planta superior: aprox. 72 m², cocina o dormitorio, baño con ducha, comedor o dormitorio, salón o dormitorio, dormitorio, pasillo.
Planta sótano: aprox. 77 m² con salida a la calle, habitación de invitados, baño con bañera, lavadero, 1 trastero, pasillo y garaje con puerta eléctrica.
Buhardilla: sin acondicionar, pero aislada; altura del techo en el centro = altura suficiente para estar de pie.
Edificaciones auxiliares:
- Caseta de herramientas sólida de aprox. 15 m²
- Estupenda casa de jardín de madera, IMPECABLE, de aprox. 16 m² con terraza cubierta de aprox. 8 m². La casa de jardín dispone de conexión eléctrica, instalación eléctrica (2008) y conexión de televisión.
Perfecta para niños y adultos. Año de construcción 2008, 25.000 euros.
- Invernadero de aprox. 6 m²
- Cobertizo de herramientas de madera de aprox. 12 m²
- Gallinero (parcialmente sólido) con conexión eléctrica, instalación eléctrica (2008), de aprox. 16 m².
Garaje: 1 / Plazas de aparcamiento: 1
El jardín es un auténtico paraíso infantil.
Está situado en una ladera, pero es fácil de mantener, ya que está dispuesto en terrazas (escalera y muros del jardín - año de construcción 2016, 50.000 euros).
El tejado está orientado al sur/sureste y sería adecuado para una instalación fotovoltaica.
Equipamiento:
Año de construcción 1954 - construcción sólida
1973 Buhardillas
2002 Instalación de la calefacción (gasóleo) con 3 x 1500 litros de depósitos de gasóleo
2003 Renovación de la instalación eléctrica (ya no hay cables antiguos de instalación superficial), renovación de las tuberías de agua, renovación de los baños (planta baja, ático, sótano), renovación de las cocinas (planta baja, ático)
2004-2010 Renovación de ventanas y puertas (triple acristalamiento en la planta baja y doble acristalamiento en el ático y el sótano)
2014 Renovación y aislamiento del tejado, renovación de la fachada (49.000 euros)
2015 Cubierta de la terraza (planta baja) (aprox. 24 m², aluminio y placas alveolares dobles, 3.900 euros)
2016 Escalera y muros del jardín (50.000 euros)
2016 Estufa de leña en el salón de la planta baja (marca: Contura, y chimenea de acero inoxidable, 6.000 euros)
Calefacción:
Gasóleo: año de instalación 2002, 3 x 1500 litros de depósitos de gasóleo
Leña: nueva estufa de leña Contura (2016) en el salón de la planta baja con certificado de aptitud para el uso
Certificado energético:
Consumo energético: B - 70 kWh/(m2•a)
18.07.2024, válido hasta el 18.07.2034
Para cualquier pregunta o para concertar una cita, lo mejor es ponerse en contacto con nosotros por teléfono en el 0173 6273622. ¡Esperamos su llamada!
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Ubicación:
La casa se encuentra en Herfa (aprox. 700 habitantes en 2024), en una zona residencial tranquila.
A pocos minutos a pie de la casa hay una guardería, un centro comunitario del pueblo con bolera, asociaciones, gimnasio, campo deportivo y parque infantil. El bosque, con maravillosas rutas de senderismo, está a solo 5 minutos a pie.
En Friedewald, situado a unos 5 km, hay escuela, guardería, residencia de mayores, servicio de atención, bancos, restaurantes, hoteles, veterinario, dentista, médico de familia, tiendas, talleres de automóviles, panaderías, carnicería y supermercados, gasolinera, oficina de correos, zonas verdes y parques, gimnasios, dos peluquerías, un museo, pista de tenis, asociaciones y una farmacia.
En Heringen, situado a unos 7 km, hay escuela, guardería, residencia de mayores, servicio de atención, bancos, restaurantes, dentista, médico de familia, médicos, tiendas, talleres de automóviles, panaderías, carnicería y supermercados, gasolineras, oficina de correos, zonas verdes, piscina cubierta, piscina natural al aire libre, peluquerías, un museo, farmacia, minigolf, camping, pista de tenis, asociaciones y mucho más.
350.000 € Heringen, 2 casas residenciales o vacacionales36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, vivienda unifamiliar36266 Heringen– Lengers
145.000 € Heringen-OT, vivienda unifamiliar + edificio anexo36266 Heringen– Widdershausen
