| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 875 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 77 m² |
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 032,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPas de commission d’agence.
Très belle maison jumelée, parfaitement entretenue, pouvant être utilisée comme maison unifamiliale ou bifamiliale, à Herfa, vendue de particulier à particulier. La maison a toujours été très bien entretenue, rénovée et maintenue en bon état. Aucun retard de rénovation.
Connexion Internet : fibre optique.
Parfaite pour :
- les grandes familles
- habiter et louer
- maison intergénérationnelle
Construction : maçonnerie traditionnelle
Rez-de-chaussée : env. 72 m², cuisine avec cuisine équipée très bien entretenue et appareils de marque AEG entièrement fonctionnels (travail de menuisier, env. 20 ans, prix neuf 25.000€), salle de bains avec douche, salle à manger, séjour, chambre, couloir, plus env. 42 m² de terrasse (terrasse couverte, surface env. 24 m² – aluminium et plaques alvéolaires doubles, année de construction 2015, 3.900 euros).
Étage : env. 72 m², cuisine ou chambre, salle de bains avec douche, salle à manger ou chambre, séjour ou chambre, chambre, couloir.
Sous-sol : env. 77 m² avec sortie sur la rue, chambre d’amis, salle de bains avec baignoire, buanderie, 1 pièce de cave, couloir et garage avec portail électrique.
Combles : non aménagés, mais isolés, hauteur sous plafond au centre = hauteur debout.
Dépendances :
- Abri de jardin massif d’env. 15 m²
- Superbe maison de jardin en bois, très bien entretenue, d’env. 16 m² avec terrasse couverte d’env. 8 m². La maison de jardin dispose d’un raccordement électrique, d’une installation électrique (2008) et d’une prise TV.
Parfaite pour les enfants et les adultes. Année de construction 2008, 25.000 euros.
- Serre d’env. 6 m²
- Remise à outils en bois d’env. 12 m²
- Poulailler (partiellement massif) avec raccordement électrique, installation électrique (2008), env. 16 m².
Garage : 1 / Places de stationnement : 1
Le jardin est un véritable paradis pour les enfants.
Il est situé sur un terrain en pente, mais facile à entretenir, car aménagé en terrasses (escalier de jardin et murs – année de construction 2016, 50.000 euros).
Le toit est orienté sud/sud-est et conviendrait parfaitement à une installation photovoltaïque.
Équipements :
1954 année de construction - construction massive
1973 lucarnes
2002 installation du chauffage (fioul) avec 3 x 1500 litres de cuves à fioul
2003 renouvellement de l’installation électrique (plus aucun ancien câble plat présent), renouvellement des conduites d’eau, rénovation des salles de bains (RDC, combles, sous-sol), rénovation des cuisines (RDC, combles)
2004-2010 renouvellement des fenêtres et des portes (triple vitrage au RDC et double vitrage dans les combles et au sous-sol)
2014 renouvellement et isolation de la toiture, rénovation de la façade (49.000 euros)
2015 couverture de la terrasse (RDC) (env. 24 m², aluminium et plaques alvéolaires doubles, 3.900 euros)
2016 escalier de jardin et murs (50.000 euros)
2016 poêle à bois dans le séjour au RDC (marque : Contura, et conduit de cheminée en acier inoxydable, 6.000 euros)
Chauffage :
Fioul : année d’installation 2002, 3 x 1500 litres de cuves à fioul
Bois : nouveau poêle à bois Contura (2016) dans le séjour au RDC avec certificat d’autorisation d’utilisation
Certificat énergétique :
Consommation d’énergie : B - 70 kWh/(m2•a)
18.07.2024, valable jusqu’au 18.07.2034
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous, vous pouvez nous joindre de préférence par téléphone au 0173 6273622. Nous nous réjouissons de votre appel !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation :
La maison se trouve à Herfa (env. 700 habitants en 2024), dans un quartier résidentiel calme.
À quelques minutes à pied de la maison se trouvent une école maternelle, une maison de la communauté villageoise avec piste de bowling, des associations, une salle de fitness, un terrain de sport et une aire de jeux. La forêt, avec de magnifiques sentiers de randonnée, est à seulement 5 minutes à pied.
À Friedewald, situé à env. 5 km, se trouvent une école, une école maternelle, une maison de retraite, un service de soins, des banques, des restaurants, des hôtels, un vétérinaire, un dentiste, un médecin généraliste, des commerces, des garages automobiles, des boulangeries, une boucherie et des supermarchés, une station-service, un bureau de poste, des espaces verts et des parcs, des salles de fitness, deux coiffeurs, un musée, un court de tennis, des associations et une pharmacie.
À Heringen, situé à env. 7 km, se trouvent une école, une école maternelle, une maison de retraite, un service de soins, des banques, des restaurants, un dentiste, un médecin généraliste, des médecins, des commerces, des garages automobiles, des boulangeries, une boucherie et des supermarchés, des stations-service, un bureau de poste, des espaces verts, une piscine couverte, une piscine naturelle en plein air, des coiffeurs, un musée, une pharmacie, un minigolf, un camping, un court de tennis, des associations et bien plus encore.
350.000 € Heringen, 2 maisons d’habitation ou de vacances36266 Heringen– Widdershausen
167.000 € Heringen-OT, maison individuelle36266 Heringen– Lengers
145.000 € Heringen-OT, maison individuelle + dépendance36266 Heringen– Widdershausen
