| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 267 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 754 m² |
|---|
| Precio de compra | 925.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.464,42 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una época en la que la cohesión familiar y los conceptos de vivienda flexibles adquieren cada vez más importancia, esta casa de varias viviendas ofrece condiciones ideales para una moderna convivencia multigeneracional.
Sobre una parcela de aprox. 754 m² se encuentra esta propiedad con tres unidades residenciales independientes. El edificio tiene una superficie habitable total de alrededor de 267 m² y, además, dos garajes con un gran acceso. La distribución bien pensada permite reunir a varias generaciones bajo un mismo techo y, al mismo tiempo, ofrecer a cada residente suficiente espacio y privacidad. Con un total de 11 habitaciones, 3 baños, 2 aseos de invitados se abren múltiples posibilidades de uso: como hogar para abuelos, padres e hijos, para varias ramas familiares o como combinación de vivienda y trabajo. También puede combinarse de forma atractiva el uso propio y el alquiler.
Actualmente, la propiedad está completamente alquilada.
La casa, construida en 1964, se encuentra en estado que necesita renovación y ofrece así la oportunidad de hacer realidad ideas de vivienda personalizadas. Distribuciones modernas, zonas comunes o espacios de retiro independientes pueden diseñarse completamente según las propias necesidades. La amplia parcela ofrece espacio adicional para zonas ajardinadas, áreas de juego, terrazas o acogedores puntos de encuentro para toda la familia. El entorno verde crea además un ambiente agradable para vivir y un alto valor de ocio para jóvenes y mayores.
Mediante una ampliación del piso de la planta baja de hasta aprox. 40 m², puede crearse una generosa unidad residencial con una superficie habitable total de alrededor de 140 m².
Una propiedad con mucho potencial para todos aquellos que desean combinar la vida en común con posibilidades individuales de desarrollo.
Destacados
• Casa de varias viviendas que necesita renovación con tres unidades residenciales, todas alquiladas,
• Ingresos por alquiler 2175,90€/mes más gastos accesorios por importe de 667€
• Aprox. 267 m² de superficie habitable
• En total 11 habitaciones, 3 baños, 2 aseos de invitados
• Ideal para convivencia multigeneracional
• 2 garajes con gran explanada delantera
• Amplia parcela de aprox. 754 m²
• Posibilidades de uso flexibles
• Jardín con múltiples posibilidades de diseño
• Ubicación tranquila en plena naturaleza
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650.000 € Atractiva casa adosada intermedia de 5 habitaciones en una ubicación privilegiada en los barrios Wolfram y Herrenbach86161 Augsburg– Spickel-Herrenbach
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