| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 267 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 754 m² |
|---|
| Ціна продажу | 925.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.464,42 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ час, коли сімейна згуртованість і гнучкі житлові концепції набувають дедалі більшого значення, цей багатоквартирний будинок пропонує ідеальні передумови для сучасного життя кількох поколінь.
На ділянці площею приблизно 754 м² розташована ця нерухомість із трьома окремими житловими одиницями. Будівля має загальну житлову площу близько 267 м² і додатково два гаражі з великим під’їздом. Продумане планування дає змогу об’єднати кілька поколінь під одним дахом і водночас забезпечити кожному мешканцю достатньо особистого простору та приватності. Загалом 11 кімнат. 3 ванні кімнати, 2 гостьові туалети відкривають різноманітні можливості використання — чи то як оселя для бабусь і дідусів, батьків і дітей, для кількох сімейних гілок, чи як поєднання проживання та роботи. Також тут привабливо можна реалізувати поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Наразі нерухомість повністю здана в оренду.
Будинок, зведений у 1964 році, перебуває в стані, що потребує ремонту, і тим самим надає шанс втілити індивідуальні житлові ідеї. Сучасні планування, спільні зони або окремі місця для усамітнення можна оформити відповідно до власних потреб. Простора ділянка пропонує додатковий простір для садових зон, дитячих майданчиків, терас або затишних місць зустрічі для всієї родини. Зелена околиця створює приємну житлову атмосферу та високий рівень відпочинкового комфорту для молодих і літніх.
За рахунок розширення квартири на першому поверсі до приблизно 40 м² можна створити простору житлову одиницю із загальною житловою площею близько 140 м².
Нерухомість із великим потенціалом для всіх, хто хоче поєднати спільне проживання з індивідуальними можливостями самореалізації.
Основні переваги
• Багатоквартирний будинок, що потребує ремонту, з трьома житловими одиницями, всі здані в оренду,
• Орендний дохід 2175,90€/місяць плюс додаткові витрати в розмірі 667€
• Прибл. 267 м² житлової площі
• Загалом 11 кімнат, 3 ванні кімнати, 2 гостьові туалети
• Ідеально для проживання кількох поколінь
• 2 гаражі з великим майданчиком перед ними
• Простора ділянка площею прибл. 754 м²
• Гнучкі можливості використання
• Сад із різноманітними можливостями облаштування
• Тихе зелене місце розташування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
650.000 € Привабливий рядовий середній будинок із 5 кімнатами у чудовому місці в кварталах Вольфрам і Герренбах86161 Augsburg– Spickel-Herrenbach
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg– Hammerschmiede
