| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 267 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 754 m² |
|---|
| Prix d'achat | 925.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 464,42 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ une époque où la cohésion familiale et les concepts d’habitat flexibles prennent une importance croissante, cette maison plurifamiliale offre des conditions idéales pour un habitat moderne intergénérationnel.
Sur un terrain d’environ 754 m² se trouve ce bien immobilier composé de trois unités d’habitation séparées. Le bâtiment dispose d’une surface habitable totale d’environ 267 m² ainsi que de deux garages avec une grande entrée. La répartition bien pensée permet de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en offrant à chaque résident suffisamment d’espace et d’intimité. Avec au total 11 pièces, 3 salles de bains et 2 WC invités, de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent à vous – que ce soit comme logement pour les grands-parents, les parents et les enfants, pour plusieurs branches de la famille ou comme combinaison d’habitation et de travail. Il est également possible d’y combiner de manière attractive l’occupation personnelle et la location.
Le bien est actuellement entièrement loué.
Construite en 1964, la maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de réaliser des concepts d’habitation personnalisés. Des plans modernes, des espaces communs ou des lieux de retraite séparés peuvent être aménagés selon vos besoins. Le vaste terrain offre un espace supplémentaire pour des jardins, des aires de jeux, des terrasses ou des lieux de rencontre conviviaux pour toute la famille. L’environnement verdoyant crée une atmosphère résidentielle agréable et une grande qualité de loisirs pour petits et grands.
Grâce à l’agrandissement de l’appartement du rez-de-chaussée de jusqu’à environ 40 m², il est possible de créer une vaste unité d’habitation d’une surface habitable totale d’environ 140 m².
Un bien immobilier offrant un grand potentiel à tous ceux qui souhaitent associer habitat collectif et possibilités d’épanouissement individuel.
Points forts
• Maison plurifamiliale nécessitant des travaux de rénovation, composée de trois unités d’habitation, toutes louées,
• Revenus locatifs de 2175,90€/mois, hors charges d’un montant de 667€
• Environ 267 m² de surface habitable
• Au total 11 pièces, 3 salles de bains, 2 WC invités
• Idéale pour un habitat intergénérationnel
• 2 garages avec une grande cour d’accès
• Vaste terrain d’environ 754 m²
• Possibilités d’utilisation flexibles
• Jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Situation calme dans un environnement verdoyant
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