| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 267 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 754 m² |
|---|
| Цена покупки | 925.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 464,42 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ то время, когда семейная сплоченность и гибкие концепции жилья приобретают все большее значение, этот многоквартирный дом предлагает идеальные условия для современного многопоколенного проживания.
На участке площадью ок. 754 м² находится этот объект недвижимости с тремя отдельными жилыми единицами. Здание имеет общую жилую площадь около 267 м² и дополнительно два гаража с большой подъездной площадкой. Продуманная планировка позволяет объединить несколько поколений под одной крышей и при этом предоставить каждому жильцу достаточно личного пространства и уединения. Всего 11 комнат. 3 ванные комнаты, 2 гостевых туалета открывают разнообразные возможности использования — будь то дом для бабушек и дедушек, родителей и детей, для нескольких семейных ветвей или как сочетание проживания и работы. Также здесь можно выгодно реализовать сочетание собственного проживания и сдачи в аренду.
В настоящее время объект полностью сдан в аренду.
Дом, построенный в 1964 году, находится в состоянии, требующем ремонта, и тем самым предоставляет возможность реализовать индивидуальные идеи проживания. Современные планировки, общие зоны или отдельные места для уединения могут быть оформлены в соответствии с собственными потребностями. Просторный участок предоставляет дополнительное место для садовых зон, игровых площадок, террас или уютных мест для встреч всей семьи. Зеленое окружение создает приятную атмосферу проживания и высокий уровень отдыха для молодых и пожилых.
За счет расширения квартиры на первом этаже до ок. 40 м² можно создать просторную жилую единицу с общей жилой площадью около 140 м².
Объект недвижимости с большим потенциалом для тех, кто хочет сочетать совместное проживание с возможностями индивидуального развития.
Основные преимущества
• Многоквартирный дом, требующий ремонта, с тремя жилыми единицами, все сданы в аренду,
• Доход от аренды 2175,90€/месяц плюс коммунальные расходы в размере 667€
• Ок. 267 м² жилой площади
• Всего 11 комнат, 3 ванные комнаты, 2 гостевых туалета
• Идеально для многопоколенного проживания
• 2 гаража с большой площадкой перед ними
• Просторный участок площадью ок. 754 м²
• Гибкие возможности использования
• Сад с множеством вариантов оформления
• Тихое зеленое местоположение
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650.000 € Привлекательный рядный средний дом с 5 комнатами в престижном районе Вольфрам- и Херренбахфиртель86161 Augsburg– Spickel-Herrenbach
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg– Hammerschmiede
