Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| Año construido | 1982 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 313.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.864,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVISITA ABIERTA EL 04.10.2026
Apartamento de 3 habitaciones en planta baja con aprox. 81 m² de superficie habitable, situado en la popular Payerstraße de Reutlingen. El apartamento destaca por su distribución bien planificada y su buena ubicación.
Un atractivo especial es la soleada terraza con una zona de jardín de uso exclusivo asignada. Ya sea para disfrutar de agradables tardes de verano, jugar o tener un huerto propio, aquí podrá disfrutar de espacio adicional al aire libre y crear su propio oasis de bienestar.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y, además de una cómoda zona de estar, ofrece numerosos extras prácticos. Una plaza de aparcamiento exterior perteneciente al apartamento ya está incluida en el precio de compra.
Gracias a su ubicación favorable dentro del edificio, el apartamento se mantiene agradablemente cálido en invierno y ofrece un ambiente fresco y agradable en verano.
Resultan especialmente atractivos los dos trasteros independientes en el sótano. Uno de ellos es ideal como trastero clásico, mientras que el segundo, por su tamaño, ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como sala de aficiones o pequeño taller.
Los gastos comunitarios ascienden a 311 euros de gastos del edificio y 300 euros de consumo individual (agua caliente y fría, calefacción). Estos costes varían según el residente y anteriormente eran algo más elevados, ya que vivía allí una familia de 4 personas.
Otra ventaja: las ventanas se renovaron por completo en 2026. Los costes correspondientes ya están totalmente pagados, por lo que el nuevo propietario no tendrá que realizar inversiones adicionales.
NOTA: El precio de compra no incluye los gastos habituales asociados a la compraventa (gastos de notaría y del registro de la propiedad, así como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales).
* aprox. 81 m² de superficie habitable
* Apartamento de 3 habitaciones en planta baja
* Soleada terraza con zona de jardín de uso exclusivo
* Suelo de parquet de alta calidad
* Ventanas nuevas (2026, ya pagadas en su totalidad)
* Dos amplios trasteros en el sótano, uno de ellos ideal como sala de aficiones o taller
* Plaza de aparcamiento exterior justo delante de la propia terraza incluida
* Vecindario tranquilo y agradable
* Disponible a partir del 01.10.2026
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Tiendas, médicos, colegios y guarderías, así como el centro de Reutlingen, la estación central y la universidad, se encuentran a pocos minutos. Una buena conexión con el transporte público, así como con las carreteras B27 y B28, garantiza trayectos cortos, también para quienes se desplazan diariamente. Las zonas verdes y los espacios de recreo cercanos se encuentran en las inmediaciones.
259.000 € Apartamento de 2 habitaciones en Reutlingen-Hohbuch (cerca de la FH) - recién renovado, moderno, luminoso, balcón/jardín72762 Reutlingen
259.000 € Apartamento de 2 habitaciones en Reutlingen-Hohbuch (cerca de la FH) - recién renovado, moderno, luminoso, balcón/jardín72762 Reutlingen– Reutlingen
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