Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Год построен | 1982 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 313.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 864,20 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОТКРЫТЫЙ ПРОСМОТР 04.10.2026
3-комнатная квартира на первом этаже площадью около 81 м² в популярной улице Пайерштрассе в Ройтлингене. Квартира впечатляет продуманной планировкой и удачным расположением.
Особое преимущество — солнечная терраса с закреплённым за квартирой садовым участком. Здесь можно проводить уютные летние вечера, играть или выращивать овощи, наслаждаясь дополнительным жилым пространством на свежем воздухе и создавая собственный уголок для отдыха.
Квартира находится в ухоженном состоянии и, помимо комфортной жилой зоны, предлагает множество практичных преимуществ. Открытое парковочное место, относящееся к квартире, уже включено в цену покупки.
Благодаря удачному расположению в здании зимой в квартире сохраняется приятное тепло, а летом — комфортная прохлада.
Особенно привлекательны два отдельных подвальных помещения. Одно из них идеально подходит для хранения вещей, а второе благодаря своим размерам предлагает разнообразные варианты использования, например, как помещение для хобби или небольшая мастерская.
Плата за содержание жилья составляет 311 евро на расходы по дому и 300 евро за индивидуальное потребление (горячая и холодная вода, отопление). Эти расходы зависят от жильцов и ранее были несколько выше, поскольку в квартире проживала семья из 4 человек.
Ещё одно преимущество: окна были полностью заменены в 2026 году. Расходы на их замену уже полностью оплачены, поэтому новому владельцу не придётся нести дополнительные затраты.
ПРИМЕЧАНИЕ: К цене покупки добавляются обычные сопутствующие расходы при приобретении недвижимости (расходы на нотариуса и внесение записи в земельную книгу, а также налог на приобретение недвижимости).
* около 81 м² жилой площади
* 3-комнатная квартира на первом этаже
* Солнечная терраса с закреплённым за квартирой садовым участком
* Высококачественный паркет
* Новые окна (2026, уже полностью оплачены)
* Два просторных подвальных помещения, одно из них идеально подходит для хобби или мастерской
* Открытое парковочное место прямо перед собственной террасой включено в стоимость
* Тихие и приятные соседи
* Свободна с 01.10.2026
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Магазины, врачи, школы и детские сады, а также центр Ройтлингена, главный вокзал и высшее учебное заведение находятся в нескольких минутах езды. Хорошее сообщение с общественным транспортом, а также с автодорогами B27 и B28 обеспечивает короткие маршруты — в том числе для тех, кто ездит на работу. Зелёные зоны и места для отдыха находятся в непосредственной близости.
259.000 € 2-комнатная квартира в Ройтлинген-Хобухе (рядом с Высшей школой) — недавно отремонтированная, современная, светлая, с балконом/садом72762 Reutlingen
259.000 € 2-комнатная квартира в Ройтлинген-Хобухе (рядом с Высшей школой) — недавно отремонтированная, современная, светлая, с балконом/садом72762 Reutlingen– Reutlingen
765.000 € Уникальный объект над крышами города — мезонет с террасой на крыше 360°72762 Reutlingen
