Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1982 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 313.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.864,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVISITA LIBERA IL 04.10.2026
Appartamento al piano terra con 3 locali e ca. 81 m² di superficie abitabile, situato nella rinomata Payerstraße a Reutlingen. L’appartamento convince per la disposizione ben studiata degli ambienti e la buona posizione.
Un elemento di particolare pregio è la terrazza soleggiata con porzione di giardino ad uso esclusivo. Che si tratti di trascorrere piacevoli serate estive, di avere spazio per giocare o di coltivare un orto privato, qui potrete godere di ulteriore spazio abitativo immerso nel verde e creare la vostra oasi di benessere personale.
L’appartamento è in buono stato di manutenzione e, oltre alla confortevole zona giorno, offre numerosi extra pratici. Un posto auto esterno di pertinenza dell’appartamento è già incluso nel prezzo di acquisto.
Grazie alla sua posizione favorevole all’interno dell’edificio, l’appartamento rimane piacevolmente caldo in inverno e garantisce un clima interno piacevolmente fresco in estate.
Particolarmente interessanti sono le due cantine separate. Una è ideale come classico ripostiglio, mentre la seconda, grazie alle sue dimensioni, offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come locale hobby o piccolo laboratorio.
Le spese condominiali ammontano a 311 Euro di costi condominiali e 300 Euro di consumi individuali (acqua calda e fredda, spese di riscaldamento). Questi costi variano in base agli abitanti e in precedenza erano leggermente più elevati, poiché vi abitava una famiglia di 4 persone.
Un ulteriore punto a favore: le finestre sono state completamente sostituite nel 2026. I relativi costi sono già stati interamente saldati, quindi il nuovo proprietario non dovrà sostenere ulteriori spese.
NOTA: Il prezzo di acquisto è da intendersi al netto delle consuete spese accessorie di acquisto (spese notarili e catastali, nonché imposta sull’acquisto di immobili).
* ca. 81 m² di superficie abitabile
* Appartamento al piano terra con 3 locali
* Terrazza soleggiata con porzione di giardino ad uso esclusivo
* Parquet di alta qualità
* Finestre nuove (2026, già interamente pagate)
* Due ampie cantine, una delle quali ideale come locale hobby o laboratorio
* Posto auto esterno incluso, proprio davanti alla terrazza privata
* Vicinato tranquillo e piacevole
* Libero dal 01.10.2026
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Negozi, medici, scuole e asili, nonché il centro di Reutlingen, la stazione centrale e l’università sono raggiungibili in pochi minuti. Un buon collegamento con i mezzi pubblici e con le strade B27 e B28 garantisce brevi tragitti, anche per i pendolari. Aree verdi e zone ricreative locali si trovano nelle immediate vicinanze.
259.000 € Appartamento con 2 locali a Reutlingen-Hohbuch (vicino alla FH) - appena ristrutturato, moderno, luminoso, balcone/giardino72762 Reutlingen
259.000 € Appartamento con 2 locali a Reutlingen-Hohbuch (vicino alla FH) - appena ristrutturato, moderno, luminoso, balcone/giardino72762 Reutlingen– Reutlingen
765.000 € Un pezzo unico sopra i tetti della città – appartamento su due livelli con terrazza panoramica a 360°72762 Reutlingen
