Atención trabajadores transfronterizos a Luxemburgo: vivienda moderna en Wasserliesch; préstamo KFW 55 posible desde un 1 % de interés

Datos principales

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Sobre este piso

Atención a los trabajadores transfronterizos hacia Luxemburgo: vivienda moderna con tecnología de calefacción moderna y económica en una vivienda de bajo consumo energético KFW 55, en una ubicación céntrica de Wasserliesch.
En esta ubicación privilegiada se construirán atractivas viviendas modernas en propiedad de aprox. 57 a aprox. 93 m², con tecnología moderna, en un pequeño complejo residencial de solo 6 viviendas en propiedad. El inmueble se construirá con estructura sólida. Asimismo, las viviendas dispondrán de ventilación controlada con recuperación de calor. Se instalarán ventanas con triple acristalamiento, persianas eléctricas, cocheras y plazas de aparcamiento exteriores de fácil acceso, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, un buen equipamiento eléctrico y atractivos suelos de parquet. La construcción se realizará teniendo en cuenta los estándares energéticos modernos (vivienda eficiente KFW 55), así como un buen equipamiento. La combinación de tecnología moderna y un aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos adicionales muy económicos.
Todas las viviendas disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. Asimismo, cada vivienda puede contar con un jardín propio por un coste adicional de 5.000 EUR, garantizado en el registro de la propiedad como derecho de uso exclusivo. A cada vivienda le corresponde un trastero/espacio de sótano en la planta baja. La zona para bicicletas y la zona de residuos se integrarán en las instalaciones exteriores.
La conexión a Internet ya está preparada con una conexión de fibra óptica.

En la concepción del inmueble se prestó especial atención a unos costes de explotación posteriores económicos. Por ello, tampoco hay ascensor.
El inicio de las obras tendrá lugar a finales de 2026. La disponibilidad para ocupar está prevista para finales de 2027/principios de 2028.

La oferta se refiere a la vivienda n.º 4 de la planta superior.
La vivienda consta de una luminosa zona de estar/comedor de aprox. 39 m² con cocina integrada. Desde la luminosa sala de estar se accede al gran balcón soleado de aprox. 18 m². A la sala de estar le corresponde el amplio trastero de aprox. 7 m². Desde el recibidor central se accede al bonito baño con ducha de aprox. 7 m², con una ducha grande, al espacioso dormitorio 1 de aprox. 14 m², al aseo de invitados y al dormitorio 2 de aprox. 13 m². La superficie habitable total es de aprox. 93 m².

La ubicación residencial puede acogerse a las ayudas para posibilitar los préstamos KFW de 100.000 EUR a partir de un interés del 1,0 %.
Existe la posibilidad de adquirir cocheras por 17.000 EUR o plazas de aparcamiento exteriores por 9.000 EUR.
De acuerdo con las condiciones de la autoridad de construcción, deben adquirirse dos plazas de aparcamiento por vivienda.

Ubicación