Uwaga osoby dojeżdżające do Luksemburga – nowoczesne mieszkanie w Wasserliesch – możliwy kredyt KfW 55 z oprocentowaniem od 1%

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Uwaga osoby dojeżdżające do Luksemburga – nowoczesne mieszkanie z nowoczesną, niedrogą techniką grzewczą w energooszczędnym domu KFW 55, w centralnej lokalizacji Wasserliesch.
W tej eksponowanej lokalizacji powstają nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 57 do ok. 93 m², wyposażone w nowoczesne instalacje, w małej inwestycji mieszkaniowej obejmującej zaledwie 6 mieszkań własnościowych. Obiekt zostanie wykonany w technologii tradycyjnej. Mieszkania otrzymają również kontrolowaną wentylację pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła. Zostaną zamontowane okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety, wygodne w użytkowaniu wiaty garażowe i zewnętrzne miejsca parkingowe, estetyczne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, dobre wyposażenie elektryczne oraz atrakcyjne parkiety. Budowa zostanie zrealizowana z uwzględnieniem nowoczesnych standardów energetycznych (dom efektywny energetycznie KFW 55) oraz dobrego wyposażenia. Połączenie nowoczesnej techniki i wysokiej jakości izolacji prowadzi do bardzo korzystnych kosztów ogrzewania, a tym samym kosztów eksploatacyjnych.
Wszystkie mieszkania dysponują ładnymi balkonami lub przestronnymi tarasami. Ponadto każde mieszkanie może otrzymać własny ogród za dopłatą 5.000 EUR, zabezpieczony w księdze wieczystej jako prawo do wyłącznego korzystania. Do każdego mieszkania przypisane jest pomieszczenie gospodarcze/piwniczne na parterze. Strefa rowerowa oraz miejsce na odpady zostaną zintegrowane z zagospodarowaniem terenu zewnętrznego.
Przyłącze światłowodowe do Internetu jest już przygotowane.

Podczas projektowania obiektu szczególną uwagę zwrócono na korzystne koszty dalszej eksploatacji. Dlatego w budynku nie ma również windy.
Rozpoczęcie budowy nastąpi pod koniec 2026 roku. Oddanie do użytkowania planowane jest na koniec 2027/początek 2028 roku.

Oferta dotyczy mieszkania nr 4 na piętrze.
Mieszkanie składa się z jasnej części dziennej z salonem i jadalnią o powierzchni ok. 39 m², zintegrowanej z kuchnią. Z jasnego salonu można wyjść na duży, nasłoneczniony balkon o powierzchni ok. 18 m². Do części dziennej przynależy duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 7 m². Z centralnego przedpokoju można przejść do ładnej łazienki z prysznicem o powierzchni ok. 7 m² i dużym prysznicem, przestronnej sypialni 1 o powierzchni ok. 14 m², toalety dla gości oraz sypialni 2 o powierzchni ok. 13 m². Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 93 m².

Lokalizacja mieszkaniowa kwalifikuje się do programu wsparcia, umożliwiającego uzyskanie kredytów KFW w wysokości 100.000 EUR przy oprocentowaniu od 1,0 %.
Istnieje możliwość zakupu wiat garażowych za 17.000 EUR lub zewnętrznych miejsc parkingowych za 9.000 EUR.
Zgodnie z wymaganiami organu nadzoru budowlanego do każdego mieszkania należy nabyć dwa miejsca parkingowe.

Lokalizacja