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About this dream investment property

Property Description

Esta histórica y tradicional gastronomía, protegida como monumento y gestionada de forma privada, convence por su larga historia, sólida base económica y versátiles posibilidades de uso. El jardín cervecero, situado directamente junto al Erft y con vistas al castillo de Bedburg, invita a quedarse.
La casa original Schwinges fue conocida durante generaciones como un lugar tradicional para celebraciones y reuniones.
Hoy, el edificio cargado de historia funciona como restaurante y jardín cervecero bajo el nombre Altstadt Stuben.
A lo largo de los años se han llevado a cabo medidas de modernización y reforma, gracias a las cuales el restaurante, el bar y el jardín cervecero se encuentran hoy en un estado cuidado. Se prestó especial atención a conservar el encanto y el carácter originales de la casa. El inmueble se extiende sobre una parcela de aprox. 690 m², en su mayor parte edificada. Incluye una casa principal con restaurante. La oferta se complementa con una vivienda independiente de aprox. 90 m², que puede alquilarse o destinarse a uso propio. La actividad gastronómica ofrece múltiples posibilidades de facturación con un total de aprox. 120 plazas en el restaurante, una sala para eventos de unas 40 personas, un jardín cervecero con 100 plazas y un balcón con acogedoras zonas lounge. La ubicación del inmueble ofrece excelentes condiciones para una ocupación estable. La vista directa al castillo histórico también garantiza una alta afluencia de visitantes. El negocio de restauración abre por las tardes y, de miércoles a domingo, también al mediodía. Un acceso propio permite una cómoda entrega, así como la carga y descarga sin problemas para huéspedes y proveedores. Hay plazas de aparcamiento público disponibles en las inmediaciones. La propiedad se presenta en un estado general cuidado. La venta se realiza por motivos de edad y ofrece a inversores u operadores una atractiva oportunidad de hacerse cargo de una casa consolidada y renombrada con potencial de rendimiento sostenible.

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