Historyczny zabytek szuka nowego inwestora..

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Ta zabytkowa, tradycyjna, prowadzona prywatnie gastronomia przekonuje swoją wieloletnią historią, solidną podstawą ekonomiczną i wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Ogródek piwny położony bezpośrednio nad Erft z widokiem na zamek w Bedburgu zaprasza do odpoczynku.
Pierwotny dom Schwinges przez pokolenia był znany jako tradycyjne miejsce uroczystości i spotkań.
Dziś ten pełen historii budynek funkcjonuje jako restauracja i ogródek piwny pod nazwą Altstadt Stuben.
Na przestrzeni lat przeprowadzono modernizacje i przebudowy, dzięki czemu restauracja, bar oraz ogródek piwny znajdują się dziś w zadbanym stanie. Szczególną wagę przywiązano do zachowania pierwotnego uroku i charakteru domu. Obiekt rozciąga się na działce o powierzchni ok. 690 m², która jest w przeważającej części zabudowana. Obejmuje budynek główny z restauracją. Ofertę uzupełnia oddzielne mieszkanie o powierzchni ok. 90 m², które można wynająć lub użytkować na własne potrzeby. Gastronomia otwiera wiele możliwości generowania przychodów, łącznie ok. 120 miejscami siedzącymi w restauracji, salą bankietową dla około 40 osób, ogródkiem piwnym na 100 miejsc oraz balkonem z przytulnymi strefami wypoczynkowymi. Położenie obiektu oferuje doskonałe warunki dla stabilnego obłożenia. Bezpośredni widok na historyczny zamek zapewnia ponadto wysoką frekwencję odwiedzających. Lokal gastronomiczny jest otwarty wieczorami oraz od środy do niedzieli także w porze lunchu. Własny dojazd umożliwia wygodny rozładunek oraz bezproblemowy załadunek i wyładunek dla gości i dostawców. Publiczne miejsca parkingowe są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość prezentuje się w zadbanym stanie ogólnym. Sprzedaż następuje z powodów wieku i stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów lub operatorów do przejęcia ugruntowanego i renomowanego lokalu z trwałym potencjałem dochodowym.

Location