| Surface habitable environ. | 90 m² |
|---|
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 690 m² |
|---|---|
| Surface utile | 410 m² |
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 666,67 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette gastronomie traditionnelle, privée et classée monument historique, convainc par sa longue histoire, sa base économique solide et ses multiples possibilités d’utilisation. Le jardin à bière situé directement sur l’Erft, avec vue sur le château de Bedburg, invite à la détente.
La maison d’origine Schwinges était, depuis des générations, connue comme un lieu de tradition pour les fêtes et les réunions.
Aujourd’hui, ce bâtiment chargé d’histoire est exploité comme restaurant et jardin à bière sous le nom d’Altstadt Stuben.
Au fil des années, des travaux de modernisation et de transformation ont été réalisés, de sorte que le restaurant, le bar ainsi que le jardin à bière se trouvent aujourd’hui dans un état bien entretenu. Une attention particulière a été portée à préserver le charme et le caractère originels de la maison. Le bien s’étend sur un terrain d’env. 690 m², majoritairement bâti. Il comprend une maison principale avec restaurant. L’offre est complétée par un appartement séparé d’env. 90 m², pouvant être loué ou occupé par le propriétaire. La gastronomie ouvre de მრავალtes possibilités de chiffre d’affaires avec au total env. 120 places assises dans le restaurant, une salle de réception pour environ 40 personnes, un jardin à bière avec 100 places ainsi qu’un balcon avec des lounges confortables. L’emplacement du bien offre d’excellentes conditions pour un taux d’occupation stable. La vue directe sur le château historique assure en outre une forte fréquentation de visiteurs. L’établissement de restauration est ouvert le soir ainsi que du mercredi au dimanche également le midi. Un accès privé permet une livraison confortable ainsi qu’un chargement et déchargement sans difficulté pour les clients et les fournisseurs. Des possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité immédiate. Le bien se présente dans un état général soigné. La vente a lieu pour raison d’âge et offre aux investisseurs ou exploitants une occasion attractive de reprendre une maison établie et renommée avec un potentiel de rendement durable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
