Amplia vivienda bifamiliar en una idílica ubicación junto a los campos – múltiples posibilidades de vivienda en 1.768 m

Datos principales

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Sobre esta casa

N.º de inmueble: 1071142

Esta cuidada vivienda bifamiliar, situada en una atractiva ubicación en el límite del campo de Unterbreizbach, combina amplios espacios habitables, múltiples posibilidades de uso y una parcela excepcionalmente bonita de unos 1.768 m². Con unas magníficas vistas sobre la localidad y también sobre el cercano Ulsterberg, la propiedad ofrece una sensación de vida en plena naturaleza, con mucho espacio para familias, varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler. La casa dispone de dos viviendas con un total de unos 159 m² de superficie habitable. La vivienda de la planta baja, de aprox. 77,85 m², ofrece una distribución práctica con cocina y comedor, un acogedor salón con vistas al jardín, un dormitorio y un baño modernizado con ducha a ras de suelo. Las estancias habitables, distribuidas en su mayor parte en una sola planta, son especialmente adecuadas para personas mayores. La vivienda de la planta superior, de aprox. 80,93 m², destaca por sus espacios luminosos y amplios, con dos dormitorios, una cocina-comedor, un salón independiente y un baño con ducha. Un elemento destacado es el amplio balcón modernizado, con unas vistas preciosas sobre el jardín y el paisaje circundante.

El ático acondicionado ofrece posibilidades de uso adicionales, con unos 49 m² de superficie útil. Aquí se encuentra una zona para huéspedes con cocina amueblada propia y baño, ideal para visitas, hijos adultos o como refugio privado. Un dormitorio adicional para invitados situado sobre el anexo completa la versátil oferta de espacios. La planta sótano también ofrece mucho espacio, con varios cuartos de almacenamiento y trasteros, un taller y una zona de sauna propia con ducha. Para los vehículos hay un garaje doble con puertas eléctricas y un garaje adicional, ideal para motocicletas, bicicletas o como espacio de almacenamiento adicional.

Un elemento destacado es la extensa parcela, cuidada con mucho esmero, con una acogedora zona de estar al aire libre, variados parterres de flores y árboles frutales. Detrás del jardín se extiende una zona de pradera adicional, que ofrece múltiples posibilidades para el ocio, proyectos de jardinería o la cría de animales como afición. La atractiva ubicación en una ladera y en el límite del campo transmite una especial sensación de tranquilidad, amplitud y conexión con la naturaleza. La parcela completamente cercada dispone además de otro acceso a través de un camino rural colindante. La propiedad se ha cuidado con esmero durante muchos años y se ha ido renovando continuamente en distintas áreasmodernizada y renovada. La vivienda se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 1991, complementada con una instalación solar térmica para apoyar la preparación de agua caliente. En conjunto, se presenta como una vivienda versátil, con amplios espacios, zonas exteriores bien cuidadas y numerosas posibilidades de uso: un atractivo hogar para quienes desean vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, mantener la flexibilidad.

Ubicación