| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 278 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|
| Zona de terreno | 431 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.435,25 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa plurifamiliar completamente alquilada en Schramberg ofrece a los inversores cuatro unidades residenciales en aprox. 278 m² de superficie habitable. El inmueble fue modernizado en áreas importantes: tejado y aislamiento en 2012, ventanas en su mayoría en 2012, calefacción de gas en 2018, así como baños y partes del acondicionamiento interior en 2022. Una amplia terraza, dos balcones y un garaje doble completan la oferta. El inmueble ofrece una base sólida y potencial para mejoras estéticas. La ubicación tranquila en una calle lateral céntrica convierte el inmueble en una interesante inversión con ingresos continuos por alquiler. Imágenes optimizadas discretamente con IA; pequeños elementos molestos eliminados. Edificio y equipamiento sin modificaciones.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- cuatro unidades residenciales independientes completamente alquiladas (actualmente 21.120 euros/año)<br />
- Aprox. 278 m² de superficie habitable con una buena distribución<br />
- Posibilidad de aumentar el alquiler neto (alquiler previsto de 29.000 a 33.000 euros/año)<br />
- Tejado, incluido el aislamiento, ampliamente modernizado en 2012<br />
- Ventanas renovadas en su mayoría en 2012<br />
- Calefacción de gas del año 2018<br />
- Baños parcialmente modernizados en 2022<br />
- Acondicionamiento interior parcialmente renovado en 2022<br />
- Gran terraza de aprox. 50 m² y dos balcones<br />
- Garaje doble por un suplemento de 30.000 euros (precio total 429.000 euros)<br />
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