| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 585 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 19 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 550 m² |
| Precio de compra | 65.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 111,11 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072793
Este edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico en Chemnitz ofrece una interesante oportunidad para inversores, promotores de proyectos o usuarios propios que busquen un inmueble con un amplio potencial de desarrollo. El edificio se encuentra en un estado que requiere una rehabilitación integral, lo que abre diversas posibilidades para diseñar individualmente la distribución, el equipamiento y el uso de aproximadamente 585m² de superficie habitable según las propias ideas.
Actualmente hay 7 unidades en el edificio. La distribución existente puede adaptarse con flexibilidad durante la rehabilitación. Además, el ático ofrece un potencial adicional: con la correspondiente ampliación, podría crearse aquí una octava unidad residencial.
Actualmente, la planta baja se utiliza principalmente como superficie de almacén y uso auxiliar. La zona de la planta baja todavía se utiliza, mientras que la mayor parte del inmueble está desocupada. En particular, las instalaciones técnicas del edificio y las instalaciones sanitarias ofrecen un considerable potencial de modernización.
El encanto especial del inmueble reside, además del potencial de desarrollo, sobre todo en su ubicación. La casa se encuentra en una calle tranquila sin salida. Justo detrás de la parcela discurre un carril bici de reciente construcción, lo que proporciona un entorno verde y cercano a la naturaleza inmediatamente colindante. A pesar de la ubicación tranquila, existen así condiciones atractivas para futuros conceptos residenciales y la conexión con el centro urbano.
El inmueble incluye también una pequeña zona ajardinada, un lavadero independiente con acceso desde el exterior, así como un garaje situado en la parte posterior de la parcela. Actualmente, la parcela sigue figurando como una única finca. Está prevista una nueva medición. Además, a medio plazo existe la posibilidad de crear plazas de aparcamiento adicionales en la zona posterior, dependiendo de la futura configuración de la parcela y del uso previsto.
Debido a la protección como monumento histórico, no es necesario presentar un certificado energético.
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391.229 € 1050 m² de terreno, 134 m² de casa, 0 € de alquiler: ¿falta algo?09116 Chemnitz
274.249 € planeado este año, mudanza el próximo: 146 m² en 1050 m²09116 Chemnitz
389.199 € Casa de 134 m² busca familia – se incluyen 1050 m² de terreno09116 Chemnitz
