| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 585 m² |
| Sypialnie | 12 |
| Pokoje | 19 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 550 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 550 m² |
| Cena zakupu | 65.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 111,11 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072793
Ten objęty ochroną zabytków budynek wielorodzinny w Chemnitz stanowi interesującą okazję dla inwestorów kapitałowych, deweloperów lub osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Budynek znajduje się w stanie wymagającym gruntownego remontu, co stwarza różnorodne możliwości indywidualnego kształtowania układu pomieszczeń, wyposażenia i sposobu użytkowania na ok. 585m² powierzchni mieszkalnej, zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Obecnie w budynku znajduje się 7 lokali. Istniejący podział można elastycznie dostosować w ramach remontu. Ponadto dodatkowy potencjał oferuje poddasze: przy odpowiedniej adaptacji można byłoby stworzyć tutaj kolejny, ósmy lokal mieszkalny.
Parter jest obecnie wykorzystywany głównie jako powierzchnia magazynowa i użytkowa. Część parteru jest nadal użytkowana, podczas gdy przeważająca część nieruchomości stoi pusta. W szczególności instalacje techniczne budynku oraz pomieszczenia sanitarne oferują znaczny potencjał modernizacyjny.
Szczególny urok nieruchomości wynika, oprócz potencjału rozwoju, przede wszystkim z jej położenia. Dom znajduje się przy spokojnej ulicy bez przejazdu. Bezpośrednio za działką przebiega nowo wytyczona ścieżka rowerowa, dzięki czemu tuż obok rozciąga się zielona i naturalna okolica. Mimo spokojnego położenia nieruchomość oferuje tym samym atrakcyjne warunki dla przyszłych koncepcji mieszkaniowych oraz połączenia z centrum miasta.
Do nieruchomości należy ponadto niewielki ogród, oddzielny pralniowy budynek gospodarczy dostępny z zewnątrz oraz garaż znajdujący się w tylnej części działki. Działka stanowi obecnie nadal jedną, spójną nieruchomość gruntową. Planowane jest ponowne dokonanie pomiarów geodezyjnych. Ponadto w perspektywie istnieje możliwość utworzenia dodatkowych miejsc parkingowych w tylnej części działki – w zależności od późniejszej koncepcji podziału i sposobu użytkowania nieruchomości.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
391.229 € 1050 m² działki, 134 m² domu, 0 € czynszu: czego jeszcze brakuje?09116 Chemnitz
274.249 € zaplanowane na ten rok, przeprowadzka w przyszłym: 146 m² na 1050 m²09116 Chemnitz
389.199 € Dom o powierzchni 134 m² szuka rodziny – w cenie również działka 1050 m²09116 Chemnitz
