Ansicht Rückseite mit Balkon
Ansicht Schwindstrasse
Ansicht Haus vorne
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Año construido | 1893 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.654,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendo mi cuidado apartamento de 3,5 habitaciones en la Schwindstraße, en München-Maxvorstadt, «de particular» / sin comisión de agencia inmobiliaria.
El apartamento está en la primera planta de un edificio antiguo de Múnich construido en 1893. Sus aproximadamente 84 m² ofrecen amplias estancias, suelo de parqué y un balcón orientado al oeste con vistas al tranquilo patio interior. El baño se renovó por completo en 2021. Una de las tres estancias cuenta con una alcoba contigua, que ofrece opciones de uso adicionales.
El apartamento incluye un trastero cerrado con llave en el sótano y la posibilidad de aparcar bicicletas en el patio. Hay ascensor, cuyo acceso se encuentra en la entreplanta.
Datos principales de un vistazo:
• aprox. 84 m² de superficie habitable y 3,5 habitaciones
• balcón orientado al oeste con vistas al patio interior
• parqué en las estancias y el pasillo
• baño renovado en 2021
• ascensor con acceso en la entreplanta
• trastero en el sótano
• calefacción urbana
• certificado de consumo energético: 162,6 kWh/(m²a), clase de eficiencia energética F
• opcionalmente se puede adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo en tándem en un edificio vecino por 20.000 € adicionales.
El apartamento está alquilado desde 2021 a nuevos inquilinos y se vende con el contrato de alquiler vigente. La oferta está dirigida especialmente a compradores particulares que busquen una inversión o que contemplen vivir en el apartamento más adelante.
Si le interesa, me encantará recibir su mensaje con su nombre completo y su dirección de correo electrónico; a continuación, le enviaré el dossier detallado del apartamento. Las visitas se coordinarán individualmente con los inquilinos. Será útil que nos informe sobre el estado de su financiación.
El precio de compra es de 895.000 €. El comprador no paga comisión de agencia inmobiliaria.
Vendo el apartamento personalmente y ruego a las agencias y los intermediarios que se abstengan de contactarme.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La Schwindstraße combina la vida en Maxvorstadt con desplazamientos cortos: la estación de metro Theresienstraße, las tiendas, los cafés y los restaurantes están a poca distancia a pie. Las universidades y los museos de los alrededores de las Pinakotheken también caracterizan el barrio.
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