Ansicht Rückseite mit Balkon
Ansicht Schwindstrasse
Ansicht Haus vorne
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1893 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.654,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendo il mio curato appartamento con 3,5 locali in Schwindstraße, a München-Maxvorstadt, «da privato» / senza provvigione d’agenzia.
L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio d’epoca di Monaco del 1893. Con circa 84 m² offre ampi ambienti, pavimenti in parquet e un balcone esposto a ovest che si affaccia sul tranquillo cortile interno. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2021. Uno dei tre ambienti abitativi dispone di un’alcova adiacente, che offre ulteriori possibilità d’uso.
L’appartamento comprende una cantina chiudibile a chiave e la possibilità di parcheggiare le biciclette nel cortile. È presente un ascensore, il cui accesso si trova al piano ammezzato.
I dati principali a colpo d’occhio:
• circa 84 m² di superficie abitabile e 3,5 locali
• balcone esposto a ovest sul cortile interno
• parquet negli ambienti abitativi e nel corridoio
• bagno rinnovato nel 2021
• ascensore con accesso al piano ammezzato
• cantina
• teleriscaldamento
• attestato di consumo energetico: 162,6 kWh/(m²a), classe di efficienza energetica F
• è possibile acquistare, come opzione, un posto auto in garage sotterraneo con sistema duplex in un edificio adiacente, al costo aggiuntivo di 20.000 €.
L’appartamento è nuovamente locato dal 2021 e viene venduto con il contratto di locazione in essere. L’offerta si rivolge in particolare ad acquirenti privati in cerca di un investimento o che valutano di utilizzarlo personalmente in futuro.
Se interessati, sarò lieto di ricevere un vostro contatto con nome completo e indirizzo e-mail: sarò poi lieto di inviarvi il dettagliato dossier dell’appartamento. Le visite saranno concordate individualmente con l’inquilino. È utile fornire informazioni sullo stato del vostro finanziamento.
Il prezzo d’acquisto è di 895.000 €. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
Vendo personalmente l’appartamento e chiedo di astenersi da richieste da parte di agenzie immobiliari e intermediari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Schwindstraße coniuga la vita a Maxvorstadt con spostamenti brevi: la stazione della metropolitana Theresienstraße, i negozi, i caffè e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche le università e i musei nei dintorni delle Pinakotheken caratterizzano il quartiere.
690.000 € Attraente appartamento di 3,5 locali in Josephsplatz - U280798 München
679.000 € Attraente appartamento d’epoca di 2 locali in posizione centrale a Monaco – uso proprio o investimento!80798 München
660.000 € Esclusivo appartamento mansardato – 2 balconi - 2 bagni81827 München– Trudering
