Maravilla espacial versátil con potencial: casa unifamiliar o bifamiliar en el corazón de Amt Creuzburg

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta vivienda, construida en 1945 con una sólida estructura, ofrece con una generosa superficie habitable y útil de aprox. 252 m² espacio para diversas formas de vida.
Ya sea como amplio hogar familiar, vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo, la bien planificada distribución de las estancias en tres niveles le deja todas las posibilidades abiertas.
La casa se encuentra en una parcela fácil de mantener de aprox. 209 m² y destaca por su encantador carácter de patio interior, así como por numerosas edificaciones auxiliares que ofrecen espacio de almacenamiento adicional o lugar para hobbies.
El edificio está distribuido de forma funcional y, gracias a la escalera central (escalera de madera de construcción ligera), permite utilizar las plantas por separado.
El centro de la planta baja lo constituye el recibidor, con acceso al patio interior protegido.
Aquí se encuentran un acogedor salón, un dormitorio y una habitación de invitados/oficina.
Un baño con ducha y radiador toallero, así como un aseo independiente para invitados, completan la oferta de esta planta.
La planta superior convence con una cocina amueblada totalmente equipada (renovada aprox. en 2020), otro salón luminoso, un dormitorio y una oficina.
El baño dispone aquí de una bañera. Un práctico cuarto de provisiones garantiza el orden.
La buhardilla parcialmente acondicionada ya dispone de un dormitorio infantil o dormitorio con calefacción. La amplia superficie restante disponible para ampliación le ofrece la oportunidad de ampliar la superficie habitable según sus propios deseos.
La casa cuenta con sótano parcial, donde se encuentran la sala de calefacción y un sótano clásico para provisiones.
En casi todas las estancias habitables hay suelos de tarima atemporales, actualmente cubiertos en su mayoría con PVC, que tras una restauración podrían resaltar el particular encanto de la construcción antigua.
La instalación eléctrica ha sido modernizada (tres conductores, interruptor diferencial disponible).
El patio interior pavimentado es un refugio privado y, al mismo tiempo, ofrece una plaza de aparcamiento segura.
Desde aquí se accede a la funcional edificación auxiliar, con taller propio para profesionales, lavadero y un antiguo establo (almacén) que ofrece espacio adicional.
Un garaje individual y una zona exterior cubierta, que invita a disfrutar de agradables veladas al aire libre, se integran perfectamente en el armonioso conjunto.
Un pequeño jardín delantero cuidadosamente diseñado completa el aspecto exterior.
La propiedad se encuentra en el idílico municipio de Amt Creuzburg.
Aquí disfrutará de un entorno tranquilo y de carácter rural Calidad de vida y, al mismo tiempo, buenas conexiones con los centros circundantes.
El entorno histórico y la proximidad a la naturaleza ofrecen un alto valor recreativo para familias y amantes de las actividades al aire libre.
Esta casa es una oferta honesta para individualistas que buscan espacio para desarrollarse.
Mientras que la estructura básica y elementos importantes como la instalación eléctrica y las ventanas ya son sólidos, el inmueble ofrece, mediante la tecnología de calefacción y la ampliación del tejado, margen para modernizaciones que aumenten su valor.

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Ubicación