Универсальное чудо пространства с потенциалом: дом на одну-две семьи в сердце Амт-Кройцбурга

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот жилой дом, построенный в 1945 году в массивной конструкции, располагает просторной жилой и полезной площадью около 252 м², предоставляя пространство для самых разных жизненных концепций.
Будь то просторный семейный дом, дом для нескольких поколений или сочетание жилья и работы — продуманная планировка на трех уровнях оставляет вам все возможности открытыми.
Дом расположен на не требующем особого ухода участке площадью около 209 м² и отличается очаровательным характером внутреннего двора, а также многочисленными хозяйственными постройками, которые предлагают дополнительное место для хранения или хобби.
Здание функционально разделено, а центральная лестничная клетка (деревянная лестница облегченной конструкции) позволяет использовать этажи отдельно.
Центральным элементом первого этажа является прихожая с выходом в защищенный внутренний двор.
Здесь находятся уютная гостиная, спальня, а также гостевая комната/кабинет.
Ванная комната с душем и полотенцесушителем, а также отдельный гостевой туалет завершают предложение на этом уровне.
Верхний этаж впечатляет полностью оборудованной встроенной кухней (обновлена примерно в 2020 году), еще одной светлой гостиной, спальней и кабинетом.
Ванная комната здесь оборудована ванной. Практичная кладовая обеспечивает порядок.
Частично обустроенный мансардный этаж уже располагает отапливаемой детской или спальней. Оставшийся просторный резерв для расширения дает вам возможность увеличить жилую площадь полностью в соответствии с собственными представлениями.
Дом частично имеет подвал, в котором находятся котельная и классический хозяйственный погреб.
Почти во всех жилых помещениях имеются неподвластные времени дощатые полы, которые в настоящее время большей частью покрыты ПВХ и после реставрации могли бы подчеркнуть особое очарование старого здания.
Электрика модернизирована (трехжильная проводка, имеется УЗО).
Замощенный внутренний двор является приватным местом для отдыха и одновременно предлагает безопасное парковочное место для автомобиля.
Отсюда вы попадете в функциональную хозяйственную постройку с собственной мастерской для мастеров, прачечной и бывшим хлевом (складом), который предоставляет дополнительное пространство.
Отдельный гараж, а также крытая зона отдыха, приглашающая провести приятные вечера на свежем воздухе, идеально вписываются в гармоничный общий облик.
Небольшой любовно оформленный палисадник завершает внешний облик.
Недвижимость находится в идиллической общине Amt Creuzburg.
Здесь вы наслаждаетесь спокойной, сельской атмосферой Высокое качество жизни при одновременно хорошем сообщении с окружающими центрами.
Историческое окружение и близость к природе обеспечивают широкие возможности для отдыха семей и любителей активного отдыха.
Этот дом — честное предложение для индивидуалистов, ищущих пространство для самореализации.
В то время как основная конструкция и важные элементы, такие как электрика и окна, уже находятся в хорошем состоянии, объект благодаря системе отопления и обустройству мансарды предоставляет возможности для модернизации, повышающей его стоимость.

Мы пробудили ваш интерес к этому привлекательному дому на одну-две семьи в идиллическом месте?
Тогда договоритесь уже сегодня о личном осмотре объекта на месте.

Расположение