Abitazione versatile con potenziale: casa da una a due famiglie nel cuore di Amt Creuzburg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa residenziale, costruita nel 1945 con struttura massiccia, offre con una generosa superficie abitabile e utile di ca. 252 m² spazio per molteplici progetti di vita.
Che sia come ampia casa per la famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione di abitazione e lavoro – la suddivisione degli spazi ben studiata su tre livelli lascia aperte tutte le possibilità.
La casa si presenta su un terreno di ca. 209 m², facile da mantenere, e colpisce per il suo affascinante carattere di corte interna nonché per i numerosi edifici accessori, che offrono ulteriore spazio di deposito o posto per hobby.
L’edificio è suddiviso in modo funzionale e consente, grazie alla scala centrale (scala in legno di costruzione leggera), un utilizzo separato dei piani.
Il cuore del piano terra è l’ingresso con accesso alla protetta corte interna.
Qui si trovano un accogliente soggiorno, una camera da letto e una camera per gli ospiti/studio.
Un bagno con doccia e scaldasalviette nonché un WC ospiti separato completano l’offerta su questo livello.
Il primo piano convince con una cucina componibile completamente attrezzata (rinnovata ca. 2020), un ulteriore luminoso soggiorno, una camera da letto e uno studio.
Il bagno qui è dotato di vasca da bagno. Un pratico ripostiglio garantisce ordine.
Il sottotetto parzialmente sviluppato dispone già di una camera da letto o dei bambini riscaldata. La restante e generosa riserva di ampliamento vi offre la possibilità di estendere la superficie abitabile secondo le vostre idee personali.
La casa è parzialmente interrata e ospita il locale caldaia nonché un classico locale dispensa nel seminterrato.
In quasi tutti gli ambienti abitativi si trovano pavimenti in assi senza tempo, attualmente per lo più rivestiti in PVC e che, se ristrutturati, potrebbero sottolineare il particolare fascino delle case d’epoca.
L’impianto elettrico è stato modernizzato (tre fili, interruttore differenziale presente).
La corte interna lastricata è un rifugio privato e offre al contempo un posto auto sicuro per Pkw.
Da qui si raggiunge l’edificio accessorio funzionale con propria officina per artigiani, lavanderia e un ex stalla (deposito), che offre spazio aggiuntivo.
Un garage singolo nonché un posto esterno coperto, che invita a serate conviviali all’aperto, si inseriscono perfettamente nel quadro complessivo armonioso.
Un piccolo giardino antistante, curato con amore, completa l’aspetto esterno.
L’immobile si trova nell’idilliaco comune di Amt Creuzburg.
Qui potrete godere di una qualità abitativa tranquilla, di impronta rurale, con al contempo buoni collegamenti ai centri circostanti.
L’ambiente storico e la vicinanza alla natura offrono un elevato valore ricreativo per famiglie e appassionati di outdoor.
Questa casa è un’offerta sincera per individualisti che cercano spazio per svilupparsi.
Mentre la struttura di base e elementi importanti come l’impianto elettrico e le finestre sono già solidi, l’immobile offre, grazie alla tecnica di riscaldamento e all’ampliamento del sottotetto, spazio per modernizzazioni che aumentano il valore.

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa interessante casa da una a due famiglie in posizione idilliaca?
Allora fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita in loco.

Posizione