Merveille d’espace polyvalente à fort potentiel : maison individuelle pouvant accueillir une à deux familles au cœur d’Amt Creuzburg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation construite en 1945 selon une construction massive offre, avec une généreuse surface habitable et utile d’env. 252 m², de l’espace pour divers projets de vie.
Qu’il s’agisse d’un logement spacieux pour la famille, d’une maison intergénérationnelle ou d’une combinaison entre habitation et activité professionnelle, la distribution bien pensée sur trois niveaux vous laisse toutes les possibilités ouvertes.
La maison se présente sur un terrain facile d’entretien d’env. 209 m² et séduit par le charme de sa cour intérieure ainsi que par ses nombreuses dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour les loisirs.
Le bâtiment est organisé de manière fonctionnelle et permet une utilisation séparée des étages grâce à la cage d’escalier centrale (escalier en bois de construction légère).
Le cœur du rez-de-chaussée est constitué par le vestibule donnant accès à la cour intérieure protégée.
On y trouve un salon convivial, une chambre ainsi qu’une chambre d’amis/un bureau.
Une salle de bains avec douche et sèche-serviettes ainsi que des toilettes séparées pour invités complètent l’offre à ce niveau.
L’étage séduit par une cuisine intégrée entièrement équipée (rénovée vers 2020), un autre salon lumineux, une chambre et un bureau.
La salle de bains est ici équipée d’une baignoire. Un pratique cellier assure le rangement.
Les combles partiellement aménagés disposent déjà d’une chambre d’enfant ou d’une chambre chauffée. La généreuse réserve d’aménagement restante vous offre la possibilité d’agrandir votre surface habitable selon vos propres souhaits.
La maison dispose d’un sous-sol partiel abritant la chaufferie ainsi qu’une cave classique à provisions.
Dans presque toutes les pièces de vie se trouvent des planchers intemporels, actuellement recouverts en grande partie de PVC, qui pourraient souligner le charme particulier de l’ancien après remise en état.
L’installation électrique a été modernisée (trois conducteurs, interrupteur différentiel présent).
La cour intérieure pavée constitue un espace de retrait privé et offre en même temps une place de stationnement sécurisée pour voiture.
D’ici, vous accédez à la dépendance fonctionnelle avec son propre atelier pour artisans, sa buanderie et une ancienne étable (espace de stockage), qui offre de la place supplémentaire.
Un garage individuel ainsi qu’un espace extérieur couvert, invitant à passer des soirées conviviales en plein air, s’intègrent parfaitement à l’ensemble harmonieux.
Un petit jardin avant aménagé avec soin complète l’aspect extérieur.
Le bien immobilier se situe dans la commune idyllique d’Amt Creuzburg.
Vous y profitez d’un environnement calme, à dominante rurale Qualité de vie tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les centres environnants.
L’environnement historique et la proximité de la nature offrent une grande qualité de loisirs aux familles et aux amateurs d’activités en plein air.
Cette maison est une offre authentique pour les individualistes à la recherche d’espace pour s’épanouir.
Alors que la structure de base et les éléments importants tels que l’installation électrique et les fenêtres sont déjà solides, le bien offre, grâce au système de chauffage et à l’aménagement des combles, une marge de modernisations susceptibles d’accroître sa valeur.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour cette passionnante maison individuelle pouvant accueillir une ou deux familles, située dans un cadre idyllique ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre visite personnelle sur place.

Emplacement