| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 980 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 125 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1205 € |
| Depósito | 2900€ |
| Precio por m2 | 17,21 €/m² |
Equipamiento: 2 habitaciones, cocina, baño con bañera + ducha y trastero en el sótano
Descripción breve:
Este piso abuhardillado, situado en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar con un total de 6 viviendas alquiladas, ha sido completamente reformado: nuevo, moderno y listo para su primera ocupación a partir de octubre de 2026. La superficie habitable es de aprox. 70 m², mientras que la superficie construida es de unos 80 m². Las típicas inclinaciones del tejado confieren a las estancias un carácter acogedor, mientras que las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable. El piso dispone de dos habitaciones: una con un gran espacio abierto y muchas posibilidades de diseño, y un dormitorio espacioso y al mismo tiempo acogedor. Una cocina equipada a juego con cocina/horno y campana extractora (sin frigorífico), así como un baño con ventana, ducha y bañera, completan la oferta.
Además de un trastero en el sótano, hay mucho espacio de almacenamiento adicional en el desván situado directamente sobre el piso.
Ideal para personas solteras o parejas que valoren el confort residencial en un entorno tranquilo y deseen utilizar de forma flexible el gran espacio de la vivienda como salón y despacho.
Se dispone de un certificado energético, que puede consultarse si se desea.
Tipo de certificado energético: para edificios residenciales conforme a los §§ 79 y ss. de la Ley alemana de Energía de los Edificios (GEG) de 20/07/2022
Fuente de energía principal: gas natural
Año de construcción del edificio: 1966
Clase de eficiencia energética: E
Valor de la demanda o del consumo energético: 156,4 kWh / (m² ∙ a)
El piso es ofrecido por una pequeña sociedad que no ejerce actividad comercial.
La intermediación se realiza a través de la administradora del inmueble.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El barrio de Hasseldieksdamm está situado al oeste de Kiel. El piso se encuentra cerca de Hofholzallee, pero aun así en plena zona residencial, al final de una calle sin salida. De este modo, disfrutará de un entorno tranquilo y familiar, con trayectos cortos para las necesidades cotidianas. A través de Hofholzallee y Skandinaviendamm se llega rápidamente a la autopista (A215) o al centro de la ciudad. La conexión con el transporte público local también es buena. La parada de autobús Russeer Weg, por ejemplo, está a unos 4 min. a pie. Desde allí, con la línea 91 (Friedrichsort) o la 31 (Elmschenhagen), se puede llegar a la estación central de Kiel en unos 15-20 minutos. Amplias zonas verdes y pequeños bosques en las inmediaciones ofrecen buenas posibilidades de ocio y recreo. Invitan a pasear y practicar deporte en la naturaleza.
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