Jasne mieszkanie 2-pokojowe (poddasze, ok. 70m², pierwszy najem!)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wyposażenie: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną + prysznicem oraz pomieszczenie piwniczne

Krótki opis:
To mieszkanie na poddaszu na 2. piętrze budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się łącznie 6 lokali mieszkalnych, zostało całkowicie nowo wykończone – świeże, nowoczesne i gotowe do pierwszego zamieszkania od października 2026 roku. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 70 m², natomiast powierzchnia całkowita to około 80 m². Typowe skosy dachu nadają pomieszczeniom przytulny charakter, a duże okna zapewniają dużo światła dziennego i przyjazną atmosferę. Mieszkanie posiada dwa pokoje, w tym jeden z dużą, otwartą przestrzenią dzienną oferującą wiele możliwości aranżacji oraz przestronną, a jednocześnie przytulną sypialnię. Odpowiednio dobrana zabudowana kuchnia z kuchenką/piekarnikiem i okapem (bez lodówki), a także łazienka z oknem, prysznicem i wanną dopełniają ofertę.

Oprócz pomieszczenia gospodarczego w piwnicy dostępna jest również duża ilość miejsca do przechowywania na strychu bezpośrednio nad mieszkaniem.

Idealne dla singli lub par, które cenią komfort mieszkania w spokojnej okolicy i chcą elastycznie wykorzystywać dużą przestrzeń dzienną jako salon i gabinet.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Świadectwo energetyczne jest dostępne i w razie potrzeby można się z nim zapoznać.
Rodzaj świadectwa energetycznego: dla budynków mieszkalnych zgodnie z §§ 79 i nast. ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (GEG) z dnia 20.07.2022
Główny nośnik energii: gaz ziemny
Rok budowy budynku: 1966
Klasa efektywności energetycznej: E
Wartość zapotrzebowania na energię lub zużycia energii: 156,4 kWh / (m² ∙ a)

Inne

Mieszkanie oferuje niewielka spółka nieprowadząca działalności gospodarczej..
Pośrednictwo odbywa się za pośrednictwem zarządczyni obiektu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dzielnica Hasseldieksdamm leży w zachodniej części Kilonii. Samo mieszkanie znajduje się w pobliżu Hofholzallee, a jednocześnie w środku osiedla mieszkaniowego, na końcu ślepej uliczki. Dzięki temu mogą Państwo cieszyć się spokojną, przyjazną rodzinom okolicą, a jednocześnie krótkimi drogami do miejsc potrzebnych na co dzień. Przez Hofholzallee i Skandinaviendamm można szybko dotrzeć w kierunku autostrady (A215) lub do centrum miasta. Dobre jest również połączenie z komunikacją miejską. Przystanek autobusowy Russeer Weg znajduje się np. w odległości ok. 4 min pieszo. Stamtąd linią 91 (Friedrichsort) lub 31 (Elmschenhagen) można dotrzeć do dworca głównego w Kilonii w ciągu ok. 15–20 minut. Duże tereny zielone i niewielkie lasy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają dobre możliwości wypoczynku i rekreacji. Zachęcają one do spacerów i uprawiania sportu na łonie natury.