| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 980 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 125 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1205 € |
| Deposito | 2900€ |
| Prezzo per m2 | 17,21 €/m² |
Dotazioni: 2 locali, cucina, bagno con vasca + doccia e cantina
Breve descrizione:
Questo appartamento mansardato al 2° piano di un edificio plurifamiliare con complessivamente 6 unità abitative è stato completamente ristrutturato – fresco, moderno e pronto per la prima occupazione da ottobre 2026. La superficie abitabile è di circa 70 m², mentre la superficie calpestabile è di circa 80 m². Le tipiche falde del tetto conferiscono agli ambienti un carattere accogliente, mentre le ampie finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. L’appartamento dispone di due locali, uno dei quali con un ampio ambiente soggiorno open space e molte possibilità di personalizzazione, nonché una spaziosa camera da letto al contempo accogliente. Completano l’offerta una cucina componibile adatta, con piano cottura/forno e cappa aspirante (senza frigorifero), nonché un bagno finestrato con doccia e vasca.
Oltre a un ripostiglio in cantina, è disponibile ulteriore ampio spazio di stoccaggio nel sottotetto direttamente sopra l’appartamento.
Ideale per single o coppie che apprezzano il comfort abitativo in un ambiente tranquillo e desiderano utilizzare in modo flessibile l’ampio soggiorno come soggiorno e studio.
È disponibile un attestato di prestazione energetica, che può essere consultato volentieri su richiesta.
Tipo di attestato di prestazione energetica: per edifici residenziali ai sensi dei §§ 79 e seguenti della legge tedesca sul risparmio energetico degli edifici (GEG) del 20.07.2022
Fonte energetica principale: gas naturale
Anno di costruzione dell’edificio: 1966
Classe di efficienza energetica: E
Valore del fabbisogno o del consumo energetico: 156,4 kWh / (m² ∙ a)
L’appartamento è offerto da una piccola società che non svolge attività commerciale..
L’intermediazione è effettuata dall’amministratrice dell’immobile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il quartiere Hasseldieksdamm si trova nella parte occidentale di Kiel. L’appartamento si trova vicino alla Hofholzallee, ma comunque nel cuore della zona residenziale, alla fine di una strada senza uscita. In questo modo potrete godere di un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con al contempo brevi distanze per le necessità quotidiane. Attraverso la Hofholzallee e lo Skandinaviendamm si raggiungono rapidamente l’autostrada (A215) o il centro città. Anche i collegamenti con i trasporti pubblici locali sono buoni. La fermata dell’autobus Russeer Weg è raggiungibile, ad esempio, in circa 4 minuti a piedi. Da lì è possibile raggiungere la stazione centrale di Kiel con la linea 91 (Friedrichsort) o la 31 (Elmschenhagen) in circa 15-20 minuti. Ampie aree verdi e piccoli boschi nelle immediate vicinanze offrono buone opportunità per il tempo libero e il relax. Invitano a passeggiare e praticare sport nella natura.
984 € Appartamento di lusso (59 mq) in Tilsiter Platz a Kiel-Ellerbek/Wellingdorf24148 Kiel– Wellingdorf
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