| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 980 € |
|---|---|
| Frais de service | 125 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1205 € |
| Dépôt | 2900€ |
| Prix par m2 | 17,21 €/m² |
Équipement : 2 pièces, cuisine, salle de bains avec baignoire + douche et cave
Brève description :
Cet appartement sous les combles, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel comprenant au total 6 logements loués, a été entièrement aménagé à neuf – frais, moderne et prêt à être occupé pour la première fois à partir d’octobre 2026. La surface habitable est d’env. 70 m², tandis que la surface au sol est d’environ 80 m². Les plafonds mansardés typiques confèrent aux pièces un caractère chaleureux, tandis que les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. L’appartement dispose de deux pièces, dont l’une est un grand espace de vie ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une chambre spacieuse mais tout aussi confortable. Une cuisine équipée assortie avec cuisinière/four et hotte aspirante (sans réfrigérateur), ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, complètent l’offre.
Outre une pièce de rangement à la cave, l’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement dans les combles directement au-dessus du logement.
Idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient le confort résidentiel dans un environnement calme et souhaitent utiliser de manière flexible le grand espace de vie comme salon et bureau.
Un certificat de performance énergétique est disponible et peut être consulté sur demande.
Type de certificat de performance énergétique : pour bâtiments résidentiels conformément aux §§ 79 et suivants de la loi allemande sur l’énergie des bâtiments (GEG) du 20/07/2022
Source d’énergie principale : gaz naturel
Année de construction du bâtiment : 1966
Classe d’efficacité énergétique : E
Valeur des besoins ou de la consommation d’énergie : 156,4 kWh / (m² ∙ a)
L’appartement est proposé par une petite société n’exerçant pas d’activité commerciale..
La mise en relation est assurée par la gestionnaire du bien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier de Hasseldieksdamm se situe à l’ouest de Kiel. L’appartement lui-même se trouve à proximité de la Hofholzallee, tout en étant situé au cœur d’un quartier résidentiel, au bout d’une impasse. Vous bénéficiez ainsi d’un environnement calme et adapté aux familles, tout en profitant de trajets courts pour les besoins quotidiens. Par la Hofholzallee et le Skandinaviendamm, on rejoint rapidement l’autoroute (A215) ou le centre-ville. La desserte par les transports en commun est également bonne. L’arrêt de bus Russeer Weg est par exemple accessible en env. 4 min à pied. De là, les lignes 91 (Friedrichsort) ou 31 (Elmschenhagen) permettent de rejoindre la gare centrale de Kiel en env. 15 à 20 minutes. De vastes espaces verts et de petits bois à proximité immédiate offrent de bonnes possibilités de loisirs et de détente en pleine nature. Ils invitent à se promener et à pratiquer des activités sportives dans la nature.
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