Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 436.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,640.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este piso de 4,5 habitaciones, de distribución de alta calidad, convence por su moderna distribución, sus luminosas estancias y su atractiva ubicación en Heilbronn.
El inmueble ofrecido está disponible para ocupar de inmediato, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado y se extiende sobre unos generosos 120 m², con balcón orientado al sureste.
El recibidor garantiza una entrada perfecta y conduce a todas las estancias del piso. La amplia zona de estar y comedor, de aprox. 51 m², con cocina abierta, constituye el corazón del piso y crea un ambiente agradable para familias, parejas o profesionales que necesiten espacio.
A través del pasillo se accede a la parte trasera del piso, donde se encuentran los tres dormitorios o habitaciones infantiles, así como el baño y el aseo de invitados. Los armarios empotrados hechos a medida del dormitorio, de aprox. 18 m², ofrecen mucho espacio de almacenamiento.
El amplio baño familiar con luz natural, de aprox. 6 m², dispone de espacio para dos lavabos e incluye una ducha y una bañera que invita a relajarse.
Un gran balcón amplía la vivienda hacia el exterior e invita a relajarse con vistas al parque.
Un trastero cerca de la cocina completa la oferta.
Un aspecto destacable es, sin duda, el gran jardín comunitario con arenero, que puede ser utilizado por todos los residentes y ofrece un cómodo espacio exterior.
Además, el piso incluye un trastero y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El piso se ha mantenido continuamente y modernizado con regularidad. Entre otras cosas, se renovaron los radiadores, las ventanas y el enlucido interior. Encontrará más información sobre las medidas realizadas y las características del equipamiento en el apartado "Equipamiento".
Se ofrece un piso de 4,5 habitaciones, amplio y con una distribución excelente, en el codiciado barrio Heilbronn-City. MODERNO, AMPLIO, OASIS DE BIENESTAR, CERCA DEL CENTRO – ¡estas son palabras clave que describen definitivamente esta propiedad!
Medidas de modernización:
- 05/2020: ventanas de PVC con triple acristalamiento en la zona de estar, el baño y el aseo de invitados
- 05/2020: enlucido de paredes/techos en todo el piso
- 05/2020: radiadores en la zona de estar y el baño familiar
- 10/2011: nueva instalación eléctrica, cocina, puertas y, parcialmente, nuevo revestimiento del suelo
- 11/2006: ventanas de PVC con doble acristalamiento
Características del equipamiento:
- Los revestimientos del suelo varían entre parquet y modernas baldosas en la cocina y el baño/aseo
- Baño con bañera y ducha
- La cocina de alta calidad con electrodomésticos Bosch/Miele de 2011 está incluida en el precio de venta
- un amplio balcón orientado al sureste invita a relajarse (vistas hacia la zona verde)
- aseo separado
- amplia zona de estar y comedor con cocina abierta
- ventanas de PVC blancas con doble o triple acristalamiento
- plaza de garaje subterráneo disponible
- trastero de sótano con cerradura en la planta sótano del edificio
- cuarto comunitario de lavado/secado en la planta sótano del edificio
- servicio de conserjería disponible
- Gastos comunitarios: aprox. 497 EUR/mes, incluidas las reservas
- ubicación atractiva en HN-City-Bismarckplatz
- zona ajardinada con arenero
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El apartamento se encuentra en Friedensplatz, en Heilbronn, en una zona residencial céntrica y muy solicitada. Las tiendas, escuelas, guarderías, el transporte público y el centro de Heilbronn se encuentran a poca distancia.
La excelente infraestructura permite acceder rápidamente a todas las instalaciones importantes y comercios de las necesidades diarias, y hay un parque con zona de juegos prácticamente justo delante de la puerta.
Se puede llegar al transporte público a pie tras recorrer solo unos pocos metros. En los alrededores hay una amplia oferta de actividades de ocio, restaurantes, tiendas, médicos y farmacias, lo que hace que el día a día sea especialmente cómodo.
Las autopistas A6 y A81 están a solo 10 minutos en coche; Heilbronn se encuentra aproximadamente 50 kilómetros al norte de Stuttgart, junto al Neckar.
Si se continúa hacia el centro de la ciudad (5 minutos a pie), se llega a la iglesia de San Kilian y a la histórica plaza del mercado. Aquí se celebran regularmente eventos y mercados. En general, Heilbronn es una ciudad bonita, con una mezcla de edificios históricos y arquitectura moderna. El Neckar y los viñedos circundantes ofrecen además muchas posibilidades para actividades de ocio al aire libre.
